深圳华润润晖府二期润曜府(首页网站)深圳光明楼盘详情/最新价格/户型图
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2024首页华润润晖府二期润曜府 深圳光明售楼中心认证发布
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？会不会烂尾？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-879-6782，销售会为您详细介绍。项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询400-879-6782
华润润晖府二期润曜府售楼处电话400-879-6782
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项目基础信息
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约16.3万㎡
【推售产品】约69-95㎡2房-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025年6月底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【绿化率】40%
【容积率】6.2【梯户比】2T5 | 2T6
润曜府为华润润晖府二期，在去年8月4日由华润与深铁竞得携手开发，同样限价4.89万/㎡。此外，周边还有两宗今年8月刚刚拍出的限价项目，分别是深铁地块，限价48500元/㎡；中建地块，限价50300元/㎡，对比这两个项目，华润润曜府还是有一定的价格优势的！
华润润曜府由4座建筑组成，其中1栋、2栋、3栋是47-48层高的纯商品住宅楼；4座是3层高的18班幼儿园教学楼；5栋29层高的普通商品住宅+自持保障租赁住宅楼。【世界一流科学城，光明城引领发展】“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。
【CBD+TOD双核驱动】·凤凰城中央商务区凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一，累计储备主要实施项目近200个，已落地实施项目投资总额超2000亿元，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。
《光明区十四五规划》：提升光明城站枢纽地位，开发建设枢纽型交通强区，未来将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。
总部集群：打造凤凰城创新要素聚集区，推动总部集聚，全年打造“亿元楼”不少于10个，“10亿元楼”不少于5个，成为下一个南山粤海街道总部基地。
超级商圈：打造凤凰城超级商圈，引进一批首店、旗舰店等，提升深圳北部消费中心品质、能级，臻享下一个后海超级商业区。生态大境：打造凤凰城田园都市活力圈，汇集生态优势及文化元素为一体，让总部经济和山水田园共融共生，栖居下一个超总湾超级生境。交通枢纽：加快光明城站站城一体化开发和核心区域重点地块活化利用，集聚人才、技术、金融等创新资源，执掌下一个前海综合交通枢纽。
【多元交通网路，快速通达全城】距13号线同观路站直线距离约300米、距6号支线/13号线光明城站直线距离约400米，30分钟6站直达南山。
三地铁-畅达深圳核芯区
地铁6号线（已通车）：途径福田、罗湖、南山三大核心区区
地铁13号线（在建中）：深圳科技地铁线，直达南山、深圳湾，高效通勤线路
地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行
三高速-贯通大湾区
龙大高速（已通车 ）：深圳龙华-东莞大岭山
南光高速（已通车 ）：南山-光明
外环高速（已通车 ） ：宝安-大鹏
三高铁-国家级铁路枢纽
广深港高铁（已通车）：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州
赣深高铁（已通车）：1站深圳北，1站东莞
深茂铁路（在建中）：预计2024年深江段通车
【超80万㎡商业，荟萃万象繁华】项目自带2000多平商业，此外乘地铁13号线，一站可抵达蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。【约486万㎡多公园环伺，拥抱鲜氧生活】600米左右能到达百花园公园，1公里左右到达虹桥公园，公园环绕，咫尺鲜氧绿意。【菁英成长高地，涵养书香气韵】项目周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府，一路之隔即是 一所九年一贯制学校（规划中），相伴孩子梦想成长。
【重点医疗奢配，护航健康人生】深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】毗邻光明文化艺术中心、集演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。
05 平面图户型鉴赏
建面69平米：两房户型，市面上少有的”双龙抱珠“户型，卧室在客厅的左右两边，减少过道的浪费，提升面积的使用率，两个房间和客厅都是朝南；户型设计没有致命的缺点，反而表现的十分优秀，只可惜在光明，大家考虑的基本都是3--4房，如果在南山、福田，这种小两房十分受欢迎。
建面95平米：三房两卫，横厅户型，目前市面比较受欢迎的布局，客厅大小为5.45m * 3.8m，在阳台的加持下，显得客厅十分宽敞；主卧3.8m *3.3m有12.5平米左右（不包括飘窗），空间已经完全够用了，其他两个次卧不包括飘窗分别是7.64平米、7.8平米，两个次卧空间差不多大小，可以不用睡飘窗。横厅的设计减少了过道的浪费，各个功能间的面积得到很大的提升。
【归家礼序，岭南园艺】沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计，升级社区微景观，打造“闹中取静”的都市花园，更营造5重归家礼序，营造可游玩可赏景的惬意归家享受。
【全龄社区，全配生活】研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求，串联中央会客厅、成长乐园、活力运动区、长者康体区等多功能场景，打造全龄欢聚社区。【万象生活，品质服务】华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。【德系瑧装，一线品牌】瑧选国内外大牌，博洛尼玄关、汉斯格雅卫浴、西门子厨电等，以高端品质匹配高质生活。
项目优势：
1.拍地的时候，4.89万的毛坯限价，目前整体的折扣是87--92折，还送精装修，380万左右可以上车89平米的三房两卫，对刚需用户比较友好。
2.对比周边的新房，润曜府比润晖府价格低，和旁边的的中海.时光境相比价格半斤八两，但是离高铁站比较远，受噪音的干扰要小很多，同样能享受未来周边商业和地铁的交通的配套（和周边对比劣势下文见）。
3.润曜府在凤凰城交通枢纽附近，光明很大一部分购买力来自南山，13号线附近的楼盘就是首选，未来在市面的流通性不用担忧。
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华润润晖府二期润曜府在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商线上售楼电话；400-879-6782
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售樓處電話：☎400-879-6782（營銷中心）售樓部電話項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等咨詢
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作为开发商，我们深知楼盘烂尾对于购房者、合作伙伴以及公司声誉的严重影响。因此，我们郑重承诺，我们的楼盘绝不会烂尾，以下是我们强势而坚定的理由：
一、雄厚的资金实力
我们拥有稳健的财务状况和强大的资金实力，能够确保项目在开发过程中获得持续、稳定的资金支持。我们与多家知名金融机构建立了良好的合作关系，拥有多种融资渠道，为项目的顺利进行提供了坚实的资金保障。
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我们拥有一支经验丰富、技术精湛的开发团队，他们具备多年的房地产开发经验，能够准确把握市场动态和客户需求。我们的团队在项目规划、设计、施工、销售等各个环节都秉持严谨、专业的态度，确保项目的品质和进度得到有效控制。
三、严格的项目管理
我们实行严格的项目管理制度，对项目的进度、质量、成本等方面进行全面、细致的把控。我们制定了详细的开发计划，并严格按照计划执行，确保项目能够按时、按质完成。同时，我们还建立了完善的风险预警和应对机制，能够在遇到问题时迅速采取措施，保障项目的顺利进行。
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