深圳兰玉庭(兰玉庭欢迎您)→光明兰玉庭售楼处_24小时电话→兰玉庭楼盘详情
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🍂深圳兰玉庭🍂
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星辉兰玉庭,位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁,项目地处的玉塘街道,号称南山的粤海街道,连续3年蝉联光明区GDP总量第一,在2021年GDP总量为351.9亿元,也是深圳先进制造业新高地,湾区科研经济主阵地。
项目基础信息:
🔻开发商:深圳市森创房地产开发有限公司
🔻地址:光侨路与学麟路交汇处
🔻占地面积:约1.1万㎡
🔻总建面:约8.4万㎡
🔻产权:70年
🔻总户数:558户
🔻梯户比:3梯6户
🔻容积率:5.0
🔻绿化:40%
🔻交楼时间:现楼
🔻建筑类型:住宅
🔻楼层高:1/2栋32层,3栋33层
🔻栋数:3栋
项目交通:
3纵3横多维路网,便捷驰骋大湾区
项目紧邻光侨路,通过光侨路链接南光、龙大双免费高速,约30分钟速达南山,快速通达福田。
3纵(南光高速、松白路、龙大高速)3横(外环高速、新玉路&光侨路、光明大道)多维路网快速接驳南山、宝安、龙华、福田中心区,高效驰骋粤港澳大湾区。
学校配套:兰玉庭自带1所九班制幼儿园,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部;
初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部,玉律学校初中部,深圳技术大学附属学校(光明),长育学校,长圳学校初中部,另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。
其中玉律学校距离最近,就在兰玉庭家门口,在2024年小一的录取积分是第八类30.8分,初一录取积分是第八类33.4分;一路之隔距离约100米的深圳技术大学附属学校(光明)是一所初中学校,在2024年初一全部生源都被录取了。
根据光明区教育局公布的积分政策来看,非深户+学区购房属于第七类基础分有30分,另外还有社保加分每年1.2分,居住时长加分每年1.2分,可以看出这2所学校的生源是不紧张的,买了房后也可以保证入读。
商业配套
项目自带精粹商业配套,3公里范围内观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等商圈林立。项目自带有2000㎡的社区底商,周边约1.5公里有勤诚达K+广场(约8万㎡商业),约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园(约7万㎡)约6公里范围内还有万达广场,光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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