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邵阳楼市发布 2024-10-17 14:11:35
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深圳四海臻邸二期

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招商四海臻邸位于深圳南山蛇口city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。

项目地址位于南山区蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心,往北是沃尔玛,生活购物很方便,周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等,对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中,配套非常齐全。

四海臻邸二期产品,位于招商花园城旁,带育才二中校区;105-110-119-120㎡的3-4房,共212套。容积率2.8,100米高层住宅;共规划建设4栋建筑,其中2栋住宅、1栋3层幼儿园、1栋4层公配楼

项目名称:四海臻邸

【开发商】深圳招商房地产有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】7.9元/月/平米

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】11.1万

【装修情况】精修装

【交付时间】2025.6

【总房源】122套

【车位数】100辆

【车位比】1:0.82

【容积率】4.2

【绿化率】25%

【总层高】32层

【梯户比】2梯4户

【占地面积】约2996.3㎡

【批地时间】2022-12-07

【在售户型】90㎡-117m²3房-4房

学校:育才第三,第四幼儿园,育才二中,深大附属后海小学,贝赛思国际学校,韩国国际学校,科爱赛国际学校。

交通配套

四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁,位居蛇口成熟居住区域,交通四通八达,生活配套一应俱全,四海公园为伴,同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校,是深圳极具国际风情的醇熟住区

[ 多维交通枢纽 畅达全城 ]

四铁汇聚:距地铁12号线四海站直线距离约200米;距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里;周边规划有15号线(规划中)(数据来源:百度地图 具体以实际为准)。

主路交织:南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等,出行便捷,通达全城

商业配套

[ 近100万㎡体量 繁华商圈 ]

周边CITY花园城、蛇口沃尔玛、海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST(在建中,具体营运时间以实际公布为准)等近100万㎡体量商业区。

深圳招商花园城:项目咫尺深圳招商花园城,尽享花园城片区繁华便利生活。随着2022年招商蛇口对深圳招商花园城开启规模化2.0升级,这里将焕新成为都市生活艺术聚场,迭新升级蛇口城芯繁华

学校教育

[优质学府林立书香环绕 ]项目周边教育资源丰富,毗邻育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。

并且根据当前的学区划分,小学是在深圳大学附属后海小学招生范围内、初中是在育才二中招生范围内

育才二中,是蛇口31年知名老校,曾先后荣获“十大深圳科技创新教育领军学校”、广东省一级学校、深圳市首批文明学校、南山区教育先进单位、南山区科技创新先进学校等荣誉。

育才二中每年升学率约为89%,2022年中考“四大”录取率达到13.96%,录取数排名南山区第三,是实打实的南山区第一梯队学校

项目以“海岸灯塔,城市之光”为设计理念,通过部分金属格栅和横向线条,搭配泛光照明设计,使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设,打造纯粹挺拔、品质突出的现代化住宅立面。

小区环境

[ 海岸灯塔 城市灯光 ]

项目以“海岸灯塔,城市之光”为设计理念,通过部分金属格栅和横向线条,搭配泛光照明设计,使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设,打造纯粹挺拔、品质突出的现代化住宅立面。

[ 塔楼设计 纯粹住区 ]

充分利用地块特性布置户型,让房屋更多采光面。无商业、无人才房等规划,打造更加纯粹的住宅区。

[ 归家礼序 层次空间 ]

充分利用首层空间,打造仪式感的社区入口,精美的庭院景观与街角的儿童活动区共同营造了丰富社区氛围,给居民带来日常休闲活动空间,形成一个在闹市中独享静谧。

[ 匠心品质 臻品舒居 ]

建面约90-117m²3-4房臻品舒居,2梯4户舒适梯户比,使用率约73%。

在产品上,全方位融入人性化设计理念,通过U型厨房布局、主卧套房、多方位飘窗等设计,演绎更多舒适生活场景。

此外约90m²户型的客餐厅联通大面宽瞰景阳台,定制阳光宽境生活。

建面约117m²户型享双开间阔景阳台,收藏加倍阳光风景,打造孩子的阳光书吧、太太的花园、先生的休闲场。

户型鉴赏

四海臻邸二期售楼处电话☎:400 150 5057☎【电话预约热线】

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