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邵阳楼市发布 2025-04-06 15:57:51
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新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处,占地面积近4万㎡,总建筑面积约30万㎡。

一共8栋,其中包含5栋高层住宅,2栋公寓,中间7栋联排别墅,以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园,容积率5.78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次,属于现房销售。

教育配套

育才一小、育才二中国际:深圳市贝赛斯国际、慧昇书院、太子湾国际、深圳蛇口国际、深圳韩国国际、深圳日本人、深圳深美国际。

商业配套

海上世界广场、深圳湾游艇会SMC、招商蛇口花园城、来福士广场、宝能太古城ALL CITY、海岸城商圈、深圳湾万象城、太子湾K11及兰桂坊。

区位分析:新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块,承前海启后海,粤港澳大湾区核心引擎。

配套分析:新世界临海揽山御园一公里生活半径内,拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心,集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港,畅通全球。

环境禀赋:新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源,既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华,又能在云端之上,感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静,实属奢侈。

区域规划:新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块,承前海启后海,粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓,据守半山豪宅聚集区,资产价值愈显珍罕。

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甄选户型

建面约287㎡5+1房

✅板楼设计,背山面海,南北通透

✅南北超大双阳台,一面看山,一面看海,东看深圳湾春笋景观,景观层次丰富。

✅四套房设计,双主卧看海,双次卧看山

✅三梯两户,专梯入户,配工人专梯、独立保姆间,主佣动线分离

建面约115/116㎡3房

✅南北通透,采光通风好

✅客厅次卧看大南山山景,安静舒适

✅主卧朝南,看深圳湾海景、城景

建面约118㎡3房

✅东南朝向,户型方正,采光充足

✅视野开阔,看深圳湾海景、城景、园林

约246㎡ 4+1房

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