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海珠半岛花园位于广州滨江东路，是一处一线江景的大型豪宅社区。项目总占地面积达到10万平方米，建筑高度超过百米，屋顶的绿色尖顶极具标志性，成为区域的独特风景线。整个社区依山傍水，三面环江，享有270度全江景，住户可以尽情欣赏珠江沿岸的美丽风光。项目内部设有3800平方米的豪华会所，提供丰富的娱乐休闲设施，提升了居住的品质和舒适度。无论是从地理位置还是生态环境，海珠半岛花园都堪称广州滨江区域内的顶级豪宅。

项目基本情况

项目名称：海珠半岛花园B、C栋

项目地址：广州市海珠区滨江东路1-13号

开发商：广州市东迅房地产发展有限公司

物业公司：广州贵族物业管理服务有限公司

物业管理费：8-10元/m²

拿地时间：1995年

交楼时间：2021年12月

物业类型：住宅

装修情况：带豪华装修

产权年限：70年

使用率：80%

容积率：3.2%

绿化率：30%

在售面积：290m²-315m²

总货量：164套

层高：3.4米

总层高：43层

栋数：2栋

梯户：3梯2户

户型：四房两厅四卫+工人房

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在广州的滨江东，海珠半岛宛如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒。20 年前，它开启了滨江东豪宅板块的辉煌篇章，以其卓越的品质和独特的魅力，成为广州豪宅市场的典范。历经岁月的洗礼，海珠半岛始终保持着其尊贵的地位，如今的最后一期更是备受瞩目。

海珠半岛花园位于滨江东路、珠江泳场旁，属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶具标志性。

有独立的私家江畔广场、绿化率高，是拥有270度全江景、豪华会所、3800平方米会所规划、东南北三面环江、占地10万平方米纯天然半岛成熟社区 。

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海珠半岛北面及西北面为珠江滨江休闲带，并紧邻珠江，北望二沙岛。

西望海印桥及海印桥公园，视野开阔，位置极佳。

东面为珠江泳场水上乐园和规划中的综合楼，再往东为已建成的一期、二期和三期的高尚住宅，地块看上去拥有探出江面的半岛之势。

东面直望小蛮腰、天字码头，珠江新城繁华景观一览无余。

海珠半岛占据着滨江东最为黄金的地段，拥有 270°无遮挡的开阔江景，这是其无可比拟的优势。在这里，视野开阔，美景尽收眼底。与二沙岛隔江相望，西边海印桥、海印广场的繁华，东山湖公园、海印公园的宁静；东边小蛮腰的挺拔，天字码头的历史韵味，还有珠江新城 CBD 那璀璨夺目的繁华夜景，仿佛一幅绚丽多彩的画卷在眼前徐徐展开。然而，由于土地开发的限制，多年来滨江东新盘稀缺，临江二手盘放盘也少之又少，这使得海珠半岛成为了滨江东最后且唯一的一线全新临江江景豪宅，其珍贵性不言而喻。

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海珠半岛周边配套设施十分完善，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。在医疗方面，中山大学附属第一医院、广东省人民医院、广州医学院第一附属医院海印分院等多家知名医院，为居民的健康提供了坚实的保障。教育资源更是丰富多样，中山大学(南校区)、海珠区怡乐路小学、中山大学附属中学、大江苑小学、广州市第六中学等众多优质学校环绕，从幼儿园到大学，形成了完整的教育体系，为孩子的成长和教育提供了优越的条件。

商业配套方面，、新凤凰肉菜市场等满足了居民的日常购物需求。无论是新鲜的食材还是各类生活用品，都能在附近轻松购得。此外，还有众多餐厅、咖啡馆等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

滨江东即将迎来重大的交通变革，首条地铁线 10 号线（建设中）的规划地铁口设在原有的交通运输部广州打捞局大楼，与海珠半岛花园仅一路之隔。这一交通规划的实施，将极大地改善区域的交通状况，提升居民出行的便利性。随着交通的不断完善，海珠半岛的价值将进一步凸显，未来发展前景令人期待。

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海珠半岛最早开发于 1997 年，其规划精心，布局合理。由首期 3 幢 31 层住宅，二期 3 幢 41 层住宅，新二期 3 幢 42 层住宅，以及三期最后的 2 幢 43 层仅有 160 户的住宅组成。小区东南北三面环江，拥有独立的私家江畔广场，绿化率高，营造出宁静优美的居住环境。此外，3800 平米的豪华会所提供了丰富多样的休闲娱乐设施，让业主在繁忙的生活中能够尽情放松身心。270 度无敌全江景，更是让业主时刻感受到大自然的魅力与城市的繁华。

小区拥有独立的私家江畔广场、绿化率高，是拥有270度全江景、豪华会所、3800㎡会所规划、东南北三面环江和占地10万㎡纯天然半岛成熟社区 。

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海珠半岛是滨江东最后且唯一一线临江江景豪宅，项目与珠江新城CBD隔江相望，小蛮腰、CBD中轴、二沙岛等 270°最美景观视野尽收眼底。

项目户型图

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