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❗️华侨城宝辰❗️

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【华侨城·宝辰】宝中核心新房

面积：125～149～229～280㎡

8.8米阔景阳台 全景落地窗

折后单价4W起

只要旁边壹方城1/3的价格

城市核心｜摩天轮海景｜带阳台通燃气

深圳华侨城宝辰（别名：华侨城宝辰大厦）位于宝安区香湾一路3号，是华侨城集团匠心打造的高品质住宅项目。该项目坐拥一线海景，集商业、办公、居住于一体，拥有26、38楼的云端会所和2米大宽幅玻璃幕墙。交通便利，周边汇聚国际前沿商业，市政配套一应俱全，为居民提供丰富的生活和文化体验。其独特的户型设计和卓越的品质，使其成为深圳房地产市场中的璀璨明珠。

摩天轮海景｜奢阔格局 价值优势:

1️⃣华侨城千亿央企品质保障

2️⃣前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

3️⃣与世界500强腾讯企鹅岛做邻居

4️⃣11号线宝安站上盖物业

5️⃣顶级百亿配套（举步即达）：38万平欢乐港湾、湾区之光🎡摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼深圳书城湾区城、壹方城、体育馆、图书馆等精粹一城繁华

6️⃣270度环慕视野，一线海景、滨海绿厅，摩天轮🎡，大小南山，珠江口尽收眼底

项目基础信息

开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司

物业：华侨城物业集团有限公司

占地面积：7817.25平方米

建筑面积：104512平方米

总高度：230米

层高：4.1米

总房源：446套

车位：400个

物业费：元/月/㎡

梯户比：八梯八户

户型面积：125--375平（一至四房）

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔。

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

『千亿配套已然呈现』

四维交通体系

11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

东北朝向实景图

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

在宝辰的东北向窗户望去，宝安体育馆、宝安区政府、滨海廊桥成了窗户里的风景。在这里，栉次鳞比的高楼大厦在眼前铺开，交替演绎的城市绿意与繁华璀璨，绘就了一幅欣欣向荣的中轴画卷。

————————6-52F天幕藏品———————

华侨城·宝辰基本情况

华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

(东南朝向实景图）3三重大堂，地下入库大堂+首层大堂+空中大堂

8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

26、38层双云端会所，塔尖圈层的社交场域

私梯入户，八座入户电梯厅，部分单元甚至独享入户电梯厅，为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。

配置阳台，在同类型产品中，很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时，增设阳台十分难得，可带来更好的自然通风采光及景观效果。

双云端会所，分别位于26层及38层，将作为生活与艺术无界相融的社交领域，给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。

三重智能系统，设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统，三重保障住户无接触智能归家及健康安全，在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。

奢阔层高，户型单元层高约4-4.1米，相比其他常规产品，尺度相当奢阔，更显豪气。

宽幅幕墙，约2米宽的超白玻璃幕墙，安全尺度好，大尺寸的幕墙能带来更好观景体验，配合270°环幕般全景效果，将前海湾尽收眼底。

平层』户型图 【产品详情】面积：129㎡-374㎡，约4-4.1m层高

『顶复』户型图和【产品详情】面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』户型图【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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