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澜湖时代作为深物业首入龙华观澜的诚意之作，将重新定义观澜新人居时代。

【项目基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

绿化率：约40%

总户数：约2700户（景愉府可售592户）

车位数：1:1.1

产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

自带建面约2万㎡全沿街开放式水岸商业，融合周边丰富教育资源业态，打造沉浸式儿童教育主题商业街。下楼即可随处遛娃，共享亲子美好时光。

项目一街之隔汇聚三座学府，自带幼儿园、72班九年一贯制学校 (桂花小学扩建中) 、龙华高级中学(观澜校区)，让目送式教育治愈家长们的“接送焦虑”！还能给孩子留出更多的睡眠时间，让生活变得更从容。（具体就读条件以政府和教育局部门最新的入学及招生条件为准。）

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项目秉承深圳公园城市理念，将C形园林景观与社区场地相融合，全地块串联成共享式森呼吸会客厅，以越级标准打造全龄段园林，满足深圳菁英对美好人居的向往。

休闲配套

项目东面紧邻观澜湖度假区高尔夫球场，还 观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和 市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。

项目全楼栋全户型朝南，户户采用大宽厅设计，享受100%窗外风光精粹，负氧离子含量相比周边更高，缔造城市健康人居范本。

效果图 只供参考

根据不同楼栋和户型，在阳台或窗外就可欣赏观澜那独特的河景、高尔夫和公园三重景观，堪称深圳窗景天花板！

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