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珠江天郦位于天河金融城北区，珠江投资30年积淀，稳健巨匠的代表之选。项目稀缺性藏品，限量在售建面约129㎡至180㎡的奢华四房户型，堪称天河的顶尖豪宅生活。项目稀缺地块，地段优越。紧邻珠江新城、琶洲，属于中心高端资产，具备稳定资金流和变现优势

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项目名称：珠江天郦

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，2T4/2T5

首推户型：125㎡-180㎡四房

交楼时间：2025.6.30

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

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广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD

广州国际金融城，与珠江新城唇齿相依，关系密切，甚至是连片发展，在构建国际金融走廊上，可以说是珠江新城的延伸。

金融城，是一个充满想象力的地方，且看金融城起步区和东区已经万丈高楼平地起，超甲级写字楼20+栋，集聚包括“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）在内的金融监管机构。

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种种变化，都透露出一个明确信号：

金融城北区作为金融城唯一居住属性片区，未来将承担起整个金融城片区的高端居住功能。

不仅如此，金融城北区还是广州打通“金融+科技”闭环的关键。

根据规划，金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，像是酷狗、荔枝FM、网易等企业已进驻，孵化出9家上市公司，年产值超过300亿。

加上在“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局下，金融城与珠江新城、琶洲三大经济动力引擎形成串联，组成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。

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项目距离地铁4号线车陂站约600米，步行需要9分钟左右，距离在建的13号线二期棠下站约500米，周边还有地铁21号线棠东站，距离项目约900米，步行需要13分钟左右，属于三地铁交汇了，家门口还有BRT公交车站，公共交通非常方便。

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小区自建一所3层幼儿园，其他的对应学位目前还没有划分，需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属，不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学，另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。

医疗方面：距离金融城片区较近的有南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等都能辐射到这里。

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项目由国内外知名设计团队匠心打造,追求高品质的建筑和生活体验。南向花园景观最大化,水晶般立面设计,整体风格科技时尚简约,品牌系统窗打造,视野效果更加舒适。项目选用超前端的外立面材料,打造归家仪式感满分。建面约125-180㎡的稀缺/灵活户型,配备超大空间,堪称珍稀的墅级居所。

产品：珠江天郦共5栋塔楼，都是32层。由于小区北向临近中山大道，因此北向房间会有一定的噪音。南向望向小区内花园和骏景花园小区，会比较安静。规划将建5栋住宅，分别为A、B、C、D、E栋，均为29+3层，建面约125-180㎡四房，分三个面积段，大小有点上下浮动。

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建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计。

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建面约140㎡户型：是整个项目货量最多，最主打的户型，分为横厅和竖厅设计。

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建面约180㎡大平层：贵且精，货量很少，大概只有60套。

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