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项目基本資料：

【開發商】中山宇宏地產

【地址】中山市火炬開發區康樂大道30號

【占地面積】約5.3萬㎡

【建築面積】約22萬㎡ ‍‍

【戶數】總戶數約1400戶，共12棟高層住宅+1棟公建配套

【容積率】3.0

【綠化率】44%

【停車位】約1600個

【物業】宇宏物業，2.95元/方

【產品面積】89-125㎡精裝三四房

【健康花城必買理由】

1、品牌——百億宇宏，大城締造者

宇宏地產根植中山22載，隸屬大型綜合企業——宇宏集團，橫跨地產、商業、物業、健康、金融多元產業。

宇宏地產累計開發面積超400萬平方米，布局中山、鹹陽、漢中、深圳四城,成功打造“健康花城”產品系。

2、社區——中國社區文化先行者

健康花城22載人文時光，5000戶業主信賴。由業主自發組織或聯合住區主辦的各類文化活動多達30項以上，榮獲“文化+黨建”社會創新榮譽大獎、中山市“文化小區先行點“等多項殊榮。

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3、地段——灣區軸芯，火炬中芯絕版地段

項目位於火炬核心地帶，踩在火炬最金貴的壹條“中軸”上，區位是真絕版！火炬分量最重的配套剛好連成直線。這條直線，就是火炬最寶貴的壹條中軸！而健康花城·璞悅，就扼守在這條中軸南端，以地標社區的姿態，見證著火炬中心的崛起。

4、配套——開發區最全配套，百萬方大城奢配

商業：健康花城自配約1萬㎡商業街底商，步行5分鐘可到達太陽城商圈。另外星河cococity，240米高火炬之心商業地標（規劃中），徳仲廣場，張家邊商圈等10分鐘車程內均可到達。

生態：南北雙公園——約38.05公頃華佗山，約240畝得能湖公園。

教育：小區自帶兩所幼兒園；火炬中心小、火炬壹中、火炬第壹幼兒園三大省級學校環繞；項目劃分學區是香暉園小學（開發區最好）。

醫院：火炬區醫院、健康花城門診。

5、交通——灣區半小時生活圈

深中通道雙出口：城區首站火炬西樞紐，距離最近火炬東樞紐（橫門西）僅10分鐘車程。

高速：中開高速（建設中）、京珠高速、東部外環高速（規劃中）、莞佛高速、廣深沿江高速

軌道：中山站、南中城際（建設中）、城軌2號線、深中城際（建設中）。

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6、小區——全方位配套

內部配備約12000㎡公建配套，約1200㎡外圍活動廣場，約1600㎡陽光中庭休閑場地，約1900㎡全齡健身廣場，約800米健康跑道，約1000㎡兒童活動場地等。

7、項目規劃——悅系全面升級

獨棟樓棟設計，戶戶朝南；現代簡約高端立面；44%超高綠化率，11大主題園林，社區分組團獨立管理，智能安全、人車分流。

8、品牌——國際壹線品牌交標，豪宅奢配

央企中建承建，鋁膜爬架建築技術

全屋中空low-e玻璃

科勒衛具

西門子四合壹智能門鎖/開關面板

全屋博洛尼定制櫃

老板廚房三件套

美的浴霸、涼霸

法恩莎花灑/水槽龍頭

9、產品——超高贈送率，實用神戶型

爆品戶型：建面約89㎡≈958尺

(2+1房2廳2衛)

三開間全明朝南戶型，超高使用率，

約6米寬景陽臺，雙衛生間豪華配套

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明星戶型：建面約110㎡≈1184尺

(3+1房2廳2衛)

超6米闊景陽臺，朝南大橫廳設計，

高拓空間，隨心構築功能用圖

王牌戶型：建面約125㎡≈1345尺

(3+1房2廳2衛)

南北雙陽臺清風對流，四開間朝南，

奢闊豪華套間，溫暖時光愜意私享

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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