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越秀建发玺樾 ➢越秀建发玺樾
越秀建发玺樾售楼处电话：400-832-8782
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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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项目介绍
【项目地址】中山·深南中城际火炬站旁·太阳城购物中心对面
【合筑品牌】越秀地产&火炬建发
【土地面积】约4.5万
【建筑面积】约15.7万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约38%
【总户数】1408户
【产品面积】约80－162㎡ 高实用三至四房
✅【必买理由一】越秀·建发 双国企强强联手
越秀地产
广州市直属国企|全国TOP9实力房企
火炬建发
火炬开发区区属国企|一城火炬半壁建发造
✅【必买理由二】中山东· 前海西· 火炬
GDP常年领跑中山第一名
国务院批准的第一批国家级高新区
全市不到5%的面积，创造了约14%的GDP
世界500强企业近20家、各类上市企业113家、高新技术企业超500家
项目所在火炬之心板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。
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✅【必买理由三】地铁之上·深中通道旁
深南中城际地铁火炬站（2027年通车）：约80米直达地铁口，一轨广深珠，半小时城际生活圈；
深中通道（2024年6月通车）：约24km快速直达前海和宝安机场（预计2024年6月建成通车）；
中山港码头：连通深圳、香港、澳门等机场，约1.5h直达香港九龙；
区内交通：世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，无缝接驳深中通道。
✅【必买理由四】步行即享 亦是城芯
所在火炬之心核心片区，周边环绕6大成熟商圈-便捷可达的购物体验、5大市政配套-一站式办事无忧、4大医疗服务-守护您的健康、3大城市公园-休闲度假打卡地。
✅【必买理由五】一路之隔卓雅学校 2km内省级教育环伺
2km范围内约3所省一级火炬中心小学、省一级火炬第一幼儿园、省一级纪念中学火炬一中、K12卓雅外国语学校等7所高标准配置学校，为业主创造家门口优质教育。
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✅【必买理由六】全龄园内配套 品质人居
四大主题架空层
趣玩CLUB（幼龄）、学习CLUB（书吧）、康养CLUB（棋牌）、社交CLUB（会客）
九大全龄段园林
尊享主入口（门楼）、林荫漫步道（跑道）、童乐冒险营（乐园）、度假风泳池（泳池）、长者花艺园（花园）、阳光森剧场（草坪）、活力健身区（康健）、自然探索地（草坪）、无限能量场（球场）
九重防噪
外窗降噪、分户降噪、房门降噪、同层排水、管道降噪、电梯降噪、防止声桥、设备降噪、绿植降噪，隔声降噪更舒心
✅【必买理由七】越秀物业 全国TOP14
国家物业管理一级资质，位居全国物业百强TOP14。始终秉承“用心·成就美好生活”的品牌使命，为广大业主创造高品质、有特色的“越式”服务体验。
✅【必买理由八】国企销冠红盘 臻藏席位
玺樾2023年劲销超600套,9.58亿，勇夺火炬开发区三冠王‼
延续红盘基因,玺樾二期迭代匠作惊艳面世‼
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✅必选户型：越秀41年匠心设计 中山旗舰户型
建面约80-162㎡创变三至四房，南北通透格局，高实用率，创享生活的美好可能。
越秀建发玺樾售楼处电话：400-832-8782【预约热线】【营销中心】
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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