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开发商是创城地产，是坪地房地产开发的龙头房企，像坪地已经交房的宜城风景，丁山河畔等都属于坪地的标杆楼盘，都是这个开发商的项目，另外创城地产还参与了坪地国际低碳城的建设。

优点二：

户型设计实用，现在热推的02地块，有着市面上少有的两房户型，总价165万起，首付33万，月供5900左右

上车门槛可谓相当低，另外84平就能到3房两卫的户型，97平的横厅南北通透，有一个5米的连廊可供使用，客厅开间有4.7米。

优点三：

距离地铁近，项目距离坪地3号线延长线富坪站只有约300米，是妥妥的地铁口物业。而且距离现在正在建设中的深惠城际地铁坪地站也只有2.5公里，预计2026年开通，深惠城际建成后30分钟左右就能到达深圳北和南山。

优点四：

项目旁边就是坪地公园，而且项目还自带了2.9万平的商业。

再来说下这个项目的缺点：

缺点一：项目周边被工厂和民房包围，偶尔会闻到工厂排出的工业废气。

缺点二：楼盘主要是4梯7户，每一户的厨房和洗手间都是天井采光，采光有一定的影响。这个很多开发商的设计户型的通病。

缺点三：项目都是50层的超高层，容积率偏高，住家舒适度稍差。

缺点四：门口是龙岗大道主干道，部分楼栋和户型会有噪音的影响。

说完优缺点，再来总结下项目，很多人说这个项目还有5公里就到惠州了，买这里还不如买惠州，但深圳和惠州的规划毕竟是不一样的

就拿建地铁和地铁能不能落实的速度也是不一样的，教育也是不一样的，就看你怎么选择了，但对于手上预算不多想上车深圳的确实比较友好

刚需三宝至少是占了地铁其中一项，后期乘坐地铁到深圳各区上班妥妥的没有问题的，而且2.36万起的单价还带装修，开发商还签保价协议，不用担心有跌价的风险。如果你即是刚需，手上预算刚好够上车深圳的，这个楼盘还是可以考虑的。

现在在售的四个户型69平，84平3房两卫，89平3房2卫，97平3房两卫，不过小户型朝向基本是朝西北或者北面

另外小户型备案价户偏高点，如果手上预算多一点，尽量选择84平东南朝向。

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