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项目基本信息

楼盘名称：中海大境

总栋数：14栋，总户数：1400户

产权年限：70年，建筑类型：塔板结合

占地面积：177000平米，建筑面积：360000平米

容积率：3.8，绿化面积：59000，绿化率：35%

总车位数：2960，车位配比：1:2.11

得房率：92-95%，装修标准：精装修

开发商品牌：中海地产,中建

物业公司：中海物业管理有限公司，物业管理费：5.81元/月/平米

中海地产：工科中海，豪宅专家

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广

州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

中海物业：被誉为“中国第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

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园区内打造了林溪港湾、水岸浮屿、山谷客厅、溪谷花园、悦动之港、街角花园六大主题景观，涵盖了会客厅、下沉水院、星空泳池、轻氧健身、活力儿童场、活力健康环等功能空间，创造出独有的层次感、体验感与沉浸感，将艺术与生活系起了纽带。

多处可供社交、运动、停留、休憩的设计，使得整体场域升腾出一种微度假的气场，构建出独特的差异化。

效果图

● 立体滨水建筑，勾勒松弛精致的悠然栖息地

示意图

同时，项目规划了以新加坡vivo city为蓝本的滨水度假商业，通过集结高浓度生活场景，将休闲游憩与购物娱乐功能相结合，创造共享的自然+商业+生活体验空间，同时呈现丰富的城市景观封面。

效果图

区别于传统盒子Mall的紧绷感，整体建筑体块松弛而精致，不仅有开放、流动、有趣的体验化空间，且在树荫下增加了大量的地面广场、公共退台以及外摆空间，吸引人们进入场地在建筑内四处停留，再配以高端、精致和时尚的业态，一处流光溢彩的「水岸生活场」呼之欲出。

示意图

效果图

水岸绿洲与内部约2万方的花园绿洲相呼应，更与外部的城央绿洲紧密联系，三洲共生，各空间彼此无界交融，内外渗透，真正地做到了人与景、建筑与自然的深度交互。

项目采用大围合布局，东西楼间距超200米，南北楼间距最大100米，小区每一个栋都是一线位置，一线景观、一线湿地公园景观、一线园林景观、又是一线广州塔景观。

这次加推的东区组团15栋，景观优势明显：南拥一线湿地景观，北望城市景观，东南还有海珠湖。此外，其距离地铁站更近，和会所一路之隔，配套使用方便。

户型图鉴赏：

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