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楼盘基本信息

【项目位置】海珠·新滘西路北侧

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区

【规划户数】451户

【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）

【交付标准】精装交付

【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅

【物业费】5.2元，前3年优惠4.2元

【交楼时间】2027年9月

户型信息

建面约89㎡ 三房两厅两卫，海珠王炸90户型，115%使用率，约4.8m越级巨厅，约28㎡成长型大主套，270°全景飘窗。

建面约100㎡ 四房两厅两卫，海珠唯一 100方内做四房，约7.2m大平层级阳台，270°转角飘窗。

建面约120㎡ 四房两厅两卫，海珠稀缺南北通透全能大四房，约28m²南北对流大方厅，约7m大平层级阳台，约23m²奢阔主卧。

建面约134㎡四房两厅两卫，双入户花园，稀缺南北通透。8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间。

交通配套

地铁交通：双地铁口，步行750m石溪站，900m燕岗站，广佛线/10号线/11号线3条地铁线环绕，4站上涌，8站直达琶洲，9站直达天河。无论是前往海珠、天河，还是琶洲等核心商务区，出行都极为便捷，节省了宝贵的时间，提升了生活的便利性。

自驾出行：项目处于新滘西路和工业大道交汇处，自驾出行还是很方便的，但是这两条路车流量特别大，经常性堵车的。

商业休闲配套

项目10分钟的内通达乐峰商圈、江南西商圈，一站式购物体验，优越的地理位置，也让购物、餐饮等生活需求得到充分满足。

医疗配套

项目周边拥有珠江医院广医二院等多个三甲医院，为居民提供高效的医疗保障。医疗资源的完善确保了住户的健康需求可以得到及时响应，为家庭提供了全方位的健康保障。

教育配套：

项目自带一所幼儿园，小学以上就要依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。

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