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楼盘名称：中海大境
总栋数：14栋，总户数：1400户
产权年限：70年，建筑类型：塔板结合
占地面积：177000平米，建筑面积：360000平米
容积率：3.8，绿化面积：59000，绿化率：35%
总车位数：2960，车位配比：1:2.11
得房率：92-95%，装修标准：精装修
开发商品牌：中海地产,中建
物业公司：中海物业管理有限公司，物业管理费：5.81元/月/平米
交通配套，地铁11号线上涌站上盖，11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”，虹吸全广州的优质资源。
此外，旁边就是新滘西路和广州大道交界处，一脚油门也能到珠江新城和琶洲。
自驾及地铁出行都比较方便，大大节省了通勤时间。
教育配套，项目地块西侧规划了15年的教育资源地块，由政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个6班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。
在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全广州也没有几个。
所以，中大附创新谷学校的到来，对整个片区，有着里程碑的意义。
生活配套，步行10分钟内，商业集群环绕，项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕。
二期还自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊。
景观方面也是海珠少有的舒适住宅！
项目挨着面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，是广州中轴上的超级绿肺，南面隔新滘西路就是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然，生态方面确实没有什么挑的
目前项目主推东区首推17栋140/142㎡户型，要知道这个户型是今年全广州千万级140㎡四房中的销冠单品，半年时间便能遥遥领先。
东区只有3栋住宅，产品和居住氛围纯粹，全是四房产品，离广州大环线11号线地铁步行仅约40米，离海珠万达广场、合生广场等大型商业体更近，和项目配套的滨水商业仅一桥之隔，下楼步行即能到达高定泛会所。
中海大境为了将更多土地让渡给园林，给业主舒适的生活体验，303户业主，配置了约1.5万方的园林，户均园林可享受面积约50方，在寸土寸金的核心区非常难得。
整个滨水园林包括了5大功能区，主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港，真正做到了一步即一景。
目前在售126-142-165-190-270平，单价基本在7-10万左右，126平三四房总价900-1020万左右，142平1100-1250万左右，163平1250-1450万左右，190平1450-1750万左右，270平2300-2700万左右，户型图如下：
⑦楼盘优缺点、能不能买
优点：地段较好，南中轴之上，距离珠城很近，交通方便，家门口就是11号线地铁口，出门就是广州大道和新滘路，去珠琶都很快，商业较好，自身配滨水商业，北侧300米就是万达和合生广场，三公里内多所三甲医院，中海开发品质口碑都较好，外立面、会所、停车场都很高大上，小区旁边就是中大附学校，小区大概率会被划分到招生范围内，距离海珠湖湿地公园很近，板块流通性还可以，旁边的逸景翠园二手每年成交都很多。
✅最新发布：中海大境开发商电话：400-9098-698—中海大境售楼处电话：400-9098-698—中海大境销售中心电话：400-9098-698—中海大境营销中心电话：400-9098-698—中海大境售楼中心电话：400-9098-698—中海大境展示中心电话：400-9098-698
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