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项目基本信息

位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块

占地面积：54200㎡

建筑面积：290900㎡

容积率：5.8

绿化率：30%

产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心

总层高：52~59层

在售：320~550㎡

作为珠江新城之后吨位最大的城市级CBD，金融城对广州的战略价值，不逊色于深圳湾之于深圳。所以，在这样一个核心区一线江景区位打造超一流豪宅，以挑战现在的第一豪宅汇悦台，是为应有之义。

鹏瑞金融城项目的业态阵容对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，除了上面提到的深湾会，还涵盖了顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等业态。这个业态阵容，与深圳湾1号如出一辙。而且从⽬前照⽚看，项目各业态的外观也是很牛，气势宏伟，高低错落。

广州鹏瑞1号

江景之上的顶豪

鹏瑞集团，凭借在深圳创造深圳湾1号的辉煌成就，转战广州，于核心区的一线江景宝地打造出鹏瑞1号这一堪称传奇的豪宅项目，向广州现有的顶级豪宅汇悦台发起挑战。其平均备案价高达34万/㎡，最高更是触及56万/㎡的惊人价位，一举冲破一线城市备案价的极限，然而市场对它的热情丝毫不减，国庆期间就成功售出2套，每套成交价超2亿，足见其非凡魅力。

鹏瑞1号坐落于广州金融城CBD的核心要地，享有南向一线望江的极致景观。从整体规划到细节设计，从品牌底蕴到未来愿景，这个项目处处散发着让人难以抗拒的吸引力。它以全球地标为参照蓝本，精心构建起一个集顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心以及超甲级写字楼等多元业态于一身的国际顶级城市综合体。

这里的深湾会会所可谓是重金打造的精品之作。内部装饰精美绝伦，每一处陈设都经过精心挑选，处处彰显着尊贵与考究。会所采用严格的受邀会员制，遵循传统英式会员俱乐部的运营模式，这种国际化的运营理念在大湾区都属罕见。会所占据整层空间，犹如一条纽带将整个社区紧密相连，为邻里之间提供了交流互动的平台，让资源共享成为可能，一个高端圈层也由此应运而生。

小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。可以想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，一静一动，人生之道。

项目分南北两区，规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。

南区面积320-2000平，主力户型450、550平，是广州目前唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹。每层都可以揽江，真正的珠江藏品。

广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。

T1栋 总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积 约 2000平

T2/3栋 总高32层（公寓）：

4 -9层: 370、320、320平

11-20层: 450、550平

22-30层: 450、550平

31-32层: 顶复约 1500平

T4栋 总高4-5层(艺术中心)

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

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