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天河云商汇，位居天河智慧城芯，南侧为占地7.5万㎡的万科广场。
距离21号线智慧城站约800米，6站可达珠江新城。
片区还拥1 城轨，届时从广佛城轨智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站。
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十四五期间，天河区将聚焦发展天河智慧城核心区，以数字经济和人工智能赋能高质量发展，着力打造成智慧产业新区、品质宜居新城。
项目处于天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。
智慧城是广州唯一的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”，2020年3月获评省级高新技术产业开发区，定名为广州天河高新技术产业开发区，是广州市第二个高新区，不可比拟的广州中心！
项目总占地约4.7万㎡，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意办公空间和19栋企业总部以及少量商铺， 其中1#为南方大宗商品电子交易中心。
其中，创意LOFT建筑面积约30-55㎡，企业总部建筑面积约155-900㎡，总套数约1700套。
项目容积率仅2.0，全市罕有，筑造创意空间及企业公馆两大产品系，打造成集泛会所、创新创业、社交平台、休闲娱乐等于一体的全能型理享生活家场域。
创意空间楼栋为9层小楼，户数少，易管理，更私密，全城罕有。
南北朝向布局，配备落地大窗及观景台，通风采光俱佳，窗外尽览都市繁华与园林双重盛景。
标准层平面图
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【A户型：建面约31㎡ 】
空间灵动百变 小巧玲珑 投资必选户型
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【B户型：建面约43㎡ 】
户型方正舒适 每寸空间 尽享绿色繁华
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【C户型：建面约55㎡ 】
巧妙布局 品质设计 匹配精英所需
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【D户型：建面约56㎡】
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2024年11月19日地产消息：
广州拟放宽入户条件：新增投资纳税入户和安居乐业入户
据悉，自2019年广州市迁入户政策制定实施以来，该市户籍人口稳定增长、人口结构持续优化，年均户籍迁入人口约23万人。
中新经纬11月18日电 据广州市发展和改革委员会18日消息，《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》向社会公众公开征求意见。
据悉，自2019年广州市迁入户政策制定实施以来，该市户籍人口稳定增长、人口结构持续优化，年均户籍迁入人口约23万人。
本次修订以“简化程序、降低门槛、拓宽渠道、分类施策、入户全覆盖”为目标，对入户文件进行“五合一”整合简化，并对入户条件进行“二宽二增一优化”，具体如下：
(一)整合简化文件内容。现行广州市迁入户政策体系共5份文件合计62条，修订后整合为1份文件合计31条，明确广州市引进人才、政策性、积分制、投资纳税、安居乐业五种入户类别和相应条件，优化服务管理程序，加强部门联动和数据共享，力争实现“全市通办、全程网办”，提高迁入户服务效能。
(二)放宽引进人才入户条件。全面支持高层次人才入户(不受年龄、社保等限制)；放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁(博士由50周岁放宽到55周岁；硕士由45周岁放宽到50周岁；本科由40周岁放宽到45周岁)；降低学历门槛，允许大专学历入户(具有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在广州市连续缴纳社会保险满一年)。
(三)放宽政策性入户条件。适度放宽老年人投靠入户限制(将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满5年”)；完善安置入户类人员适用范围，根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。
(四)新增投资纳税入户。考虑广州外来人口超千万，为城市建设和经济发展做出了重要贡献，为满足各类人群入户需求，新增投资纳税入户，对“在最近连续36个月内，在我市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员”，可申请入户。
(五)新增安居乐业入户。考虑广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。
(六)优化积分制入户方式。取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。同时，放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁；简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄3项指标组成。(中新经纬APP)
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