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一、基本资料
①项目位置：广州城投•湾区金融港
②项目总占地面积：约8423㎡
③总建筑面积：约98936㎡
项目名称：天赋一号
项目地址：天河区临江大道783号
开发商：城隆房地产开发有限公司
物业管理：城投物业
交楼时间：2025.6.30
物业类型：商业办公
装修情况：毛坯
在售户型：461m².355m².390m².486m².374m².411m².654m².518m².612m².478m²
在售货量： /
楼高：120米
物管费：13元/方
水电：商水商电
梯户比：4梯6户&4梯4户
车位:355
⭕️三横：中山大道、黄埔大道、临江大道
⭕️两纵：科韵路、车陂路
⭕️七地铁：4号线、5号线、21号线、11号线（在建）、13号线二期（在建）、25 号线（规划）、 30号线（规划）
⭕️两过江隧道：车陂路新滘东路隧道、会展东过江隧道（规划）
⭕️城际铁路：广佛环线（在建）
⭕️三码头：水上BRT9号码头、游船游艇码头、琶洲港澳客运口岸码头（直通港澳）在今年的高质量发展大会上，金融城更是被重点点名，将提速增效推进土地收储、招商引资、市政基础设施建设等8项重点工作，形成大开发、大建设、大发展的良好局面，金融城的未来发展不言而喻。
比肩3.6个花城汇涵盖Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢店等商业业态荟萃金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等知名场所
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天赋壹号，脉承广州城投地标打造血统，以广州国际金融城中轴前排一线江景会客厅之姿定义城市资产的价值高度，敬献CBD塔尖生活。
毗邻江边文化公园与岭南风情街，漫步江边，惬享稀缺绿意，唯江景永恒。项目一线亲水邻江，270°环幕视野收揽珠水脉络，临窗而立，波光粼动，流转的风景为上层精神著写丰盈的篇章，一层一臻藏的稀缺，唯壹号私属。
广州国际金融城位于“粤港澳大湾区”核心发展圈中，是同时联系国际和中国内地市场的金融纽带，是我国金融对外开放、金融改革的前沿阵地。作为继珠江新城后，广州经济发展的全新“核动力”，国际金融城占据着大湾区经济发展的门户地位，对城市人才聚集和经济发展将展现出革命性的影响，并对在未来10年内掌控这座城市的经济“命脉”。
在售户型
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2024年11月19日地产消息：
广州拟放宽入户条件：新增投资纳税入户和安居乐业入户
据悉，自2019年广州市迁入户政策制定实施以来，该市户籍人口稳定增长、人口结构持续优化，年均户籍迁入人口约23万人。
中新经纬11月18日电 据广州市发展和改革委员会18日消息，《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》向社会公众公开征求意见。
据悉，自2019年广州市迁入户政策制定实施以来，该市户籍人口稳定增长、人口结构持续优化，年均户籍迁入人口约23万人。
本次修订以“简化程序、降低门槛、拓宽渠道、分类施策、入户全覆盖”为目标，对入户文件进行“五合一”整合简化，并对入户条件进行“二宽二增一优化”，具体如下：
(一)整合简化文件内容。现行广州市迁入户政策体系共5份文件合计62条，修订后整合为1份文件合计31条，明确广州市引进人才、政策性、积分制、投资纳税、安居乐业五种入户类别和相应条件，优化服务管理程序，加强部门联动和数据共享，力争实现“全市通办、全程网办”，提高迁入户服务效能。
(二)放宽引进人才入户条件。全面支持高层次人才入户(不受年龄、社保等限制)；放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁(博士由50周岁放宽到55周岁；硕士由45周岁放宽到50周岁；本科由40周岁放宽到45周岁)；降低学历门槛，允许大专学历入户(具有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在广州市连续缴纳社会保险满一年)。
(三)放宽政策性入户条件。适度放宽老年人投靠入户限制(将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满5年”)；完善安置入户类人员适用范围，根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。
(四)新增投资纳税入户。考虑广州外来人口超千万，为城市建设和经济发展做出了重要贡献，为满足各类人群入户需求，新增投资纳税入户，对“在最近连续36个月内，在我市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员”，可申请入户。
(五)新增安居乐业入户。考虑广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。
(六)优化积分制入户方式。取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。同时，放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁；简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄3项指标组成。(中新经纬APP)
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