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【琶洲ONE57】

琶洲轻资产·真正的城芯CBD资产

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琶洲ONE57是广州琶洲核心区域的一处优质轻资产项目，凭借着其得天独厚的地理位置和卓越的规划，成为了投资者的首选。琶洲作为广州重要的CBD区域，凭借“会展+总部+数字”的战略定位，与珠江新城CBD及金融城CBD共同构建了广州CBD“黄金三角”。

总价150万起，入主世界琶洲

广州投资必选：越秀one57、保利琶洲四季！！！

项目首推建面约35-65平小户型，备受买家青睐。

由越秀集团操刀的琶洲ONE57公寓，是位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位，总结回来就一个词概括：稀贵。

琶洲ONE57所在的大楼，是和农科院合作运营的，总共34层，其中，21-34楼就是越秀·琶洲ONE57。

项目即将推出绝版小户型，35㎡复式双钥匙和少量的49㎡和65㎡大面积户型，全盘仅有494席，你想买只能靠手速。

项目的宁樾台预售证：穗房预（网）字第20230182号。

项目预计会在今年底的12月份入市，总价大概是在150万起步。

其中，最受欢迎的是35平灵动户型，总价仅150万起，轻松就能“踏入”琶洲。琶洲ONE57售楼处电话：400-9099-108

这样的地段，总价仅150万起是极具价格诱惑的，要知道，琶洲新盘也要10万+。

其次，资产保值增值性可期，自住出租兼宜，租金回报率高。

比如，65平户型空间足够宽敞，设置L型玻璃采光面，能270°瞰琶洲美景，品质感拉满。

该户型设计灵动，可根据买家需求打造成上下两层，功能区齐全。

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项目超高回报——周边月租水平高，回报可观，轻松实现以租养供

琶洲ONE57周边的租金回报同样不容小觑。琶洲区域内的总部企业员工平均月薪达到2.2万元，这一高收入人群为当地租赁市场提供了有力的支撑。以租养供成为了这一项目的一大亮点。与此同时，琶洲作为广州会展经济的核心区域，全年举办800场展会，展会期间日租房的价格可高达700-800元/天，年收益可观，进一步提升了投资者的回报率。

项目就在磨碟沙站附近，直线距离仅约124米。

这里有“宇宙快线”18号线与“换乘王”8号线交汇，一站到珠城，可便捷前往天河、海珠、荔湾及白云等核心。

据最新消息：目前还有少量东向、南向的约35m²双入户单位。

这两个朝向的单位，在视野上会比西、北向更加好，大家看航拍图就能知道。

项目的东、南向位置，均没有高楼遮挡，视野会更加开阔，琶洲CBD景观能一览无遗；同时如果用来自住，舒适性也会更加强。

至于用来出租，那就更不用说了，项目位置足够强，周边企业众多，未来是不愁租的。别忘了，琶洲每年还有会展，收益非常可观。

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