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邵阳楼市发布 2024-10-05 16:38:21
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温馨提示:本项目采用预约制,看房需提前预约,b避免跑空,感谢您的配合!

项目基本数据

项目占地:约1.2万㎡

总建面积:约7.53万㎡

绿化率:40%

户数:480户

梯户比:3T6

车位数:地下停车位约为635个

产品面积:88-128㎡三至四房

产权年限:住宅70年

物业管理:中海物业

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世界在前雅境在心

PART01——世界在前城市向新

✔世界站城融合枢纽从深圳发现未来

●深圳站城融合枢纽,媲美旧金山环湾新区salesforce、伦敦国王十字街区King'sCrossRailway,未来城市发展的趋势所在

✔都市第四区深圳所趋时代所向

●龙华位于深圳城市发展轴心,成为继福田、南山、宝中后,定鼎深圳都市第四区,创超千亿产业价值

●龙华2021年GDP同比增长10.2%,2022年前三季度,龙华区地区生产总值1985.92亿元,同比增长3.6%*,经济增长潜力不断释放

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●超3000家国高企业资源集聚*,构建“3+3+N”现代产业梯队,高新企业集聚,“谈笑皆人物,往来俱菁英”

✔北站超核龙华崛起的芯上之选

●深圳北站超级枢纽总部基地:深圳6+1超级总部基地之一,投资总额约2000亿元,建面约950万㎡*,是链接大湾区的超级枢纽总部CBD

●深圳7重资源复合型商务住区:“双芯三谷”城市一体结构,扼守龙华正心,虹吸百万人流

●双芯为深圳北站交通核芯枢纽和城市超核,融合城市公园、复合业态、多维换乘等多场所的湾区超核地标

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PART02——城市漫步潮流上新

✔门户枢纽接轨世界的深圳速度

●高铁配套:同步世界站城发展,一站直达香港西九龙站,与香港、广州形成湾区生活圈,产业人才集聚高地,“下一站,深圳”成为名片

●地铁配套:4/5/6(已通车)22/27/深惠城际(在建中)

●地铁配套:路网配套|“四纵四横”城市路网交汇快速顺达福田、南山中心区

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✔繁华万象无界共融的璀璨场域(建设中)

●建面约13.4万㎡恢宏体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*,打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌,演绎未来潮流新主场

●周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业,是先生的商务领地、太太的潮流主场,孩子的趣玩城堡

✔绿芯公园多元互动的未来之眸(建设中)

●建面约16万㎡超核绿芯公园,规划“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”*。以“艺术博览+科创体验”场景,创享文化交融互联

✔五馆一体聚萃潮流的文体盛宴(规划中)

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荟萃五馆一体,打造符合国际潮流的文化会客厅

◎深圳市文化新馆(建设中)◎深圳美术馆新馆(建设中)◎深圳市第二图书馆(建设中)◎展览馆◎演艺馆,成就深圳下一个城市人文配套高地

✔医疗设施健康生活的坚实防线

集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院(建设中),为家人和自己筑起一道健康防线,护航无忧生活

●深圳市第二儿童医院:预计2023年6月竣工,总用地面积约4万㎡,定位市属三级儿科专科医院*

●深圳市新华医院:预计2023年9月竣工,集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*

✔周边优校筑梦孩子的锦绣未来

●深圳外国语学校(集团)龙华学校,创办于2016年9月,是区属九年一贯制公立学校,建面约54075.3㎡,现有规模约79个班,以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标*

●项目南侧将规划一所九年一贯制学校*,护航成长未来无忧

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✔自然生态返璞归真的天赋盛境

●超核“未来之眸”绿芯公园,项目3公里内涵盖◎民治体育公园、◎红山木野郊公园、◎白石龙音乐主题公园、◎深圳北站中心公园、◎南园公园等六大生态公园

●家门口的天然城市绿肺,媲美福田香蜜湖生态区,闲时轻嗅花草清香,感受清新负氧离子的浇灌

PART03——臻美园林生活归心

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●五重归家礼序内外兼修礼遇未来

悦里街区、阔绰门庭、穿林望水、立体园林、宽宅阔府、层层递进,提升归家的仪式感与归属感。

✔下沉立体庭院

以“天圆地方”为设计理念,跌瀑水幕演绎道法自然的东方哲学。

✔云端蔚蓝泳池

奢级标配,水深约1.5米泳池,星幕之下,卸下身上的烦恼,近观满庭绿意;极目远眺,饱览城市繁华天际。

财联社10月3日讯(记者 李洁)虽然房企采取多种方式以促进销售,不过百强房企在“金九”的业绩成色,仍显不足。

据中指院统计,9月单月,TOP100房企销售额同比下降38.81%,环比降低2.2%。

累计来看,今年前三个季度,百强房企业绩规模均保持在历史低位。中指院数据显示,2024年1-9月,百强房企销售总额为29699.4亿元,同比下降38.8%。

“9月为传统营销旺季,房企折扣力度有所上升,但成交表现仍略显低迷。预判10月,基于政策利好预期,整体成交或止跌企稳,而一线城市作为新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空间。”克而瑞分析师表示。

具体来看,前9个月销售总额超千亿房企有6家,较去年同期减少8家,百亿房企65家,较去年同期减少31家。

其中,保利发展今年前9个月以2421亿元销售额位列行业第一,中海地产以1988亿元紧随其后,绿城以1871.9亿元居行业第三,万科以1804.9亿元销售额排名行业第四,华润置地以1723亿元居第五名。

而行业第六至第十名,分别是招商蛇口、建发房产、滨江集团、越秀地产以及龙湖集团,销售额分别为1451亿元、852.6亿元、801亿元、783亿元以及731.6亿元。

值得关注的是,进入“金九银十”传统营销旺季,房企借助政策宽松风口展开创新营销策略,多措并举、因城施策吸引多方流量,以提振消费者信心及销售业绩。

其中,保利发展创新营销策略,旗下多个项目公司推出“金九银十”保价活动,打响今年“保价”第一枪。9月初,保利对外公布了“保利保价,买贵兜底”的“金九银十放心购计划”,主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面,“保价”为其中一个方面。

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