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『华润置地』为就更好的城市

深耕深圳二十余载 实力保障更有担当——

华润置地入深已23载，以独有的“片区统筹模式”，打造了后海、北站超核中心等，以大规模片区统筹规划、开发、建设、运营的城市样本。

鉴证龙岗信赖的力量 代建更好的未来——

华润置地深入龙岗，代建20余个项目总投资额近百亿；其中包括大运中心、万象汇、创星小学、大芬油画村等，为更好的龙岗，助力焕新与进阶。

匠造深圳品质名片 代言高端人居标杆——

从现象级红盘-南山华润城、再到华润悦府、银湖蓝山、幸福里等，华润置地始终为深圳的城市生活品质在助力，静安府延续润系美学格调、高端品质，打造迭新龙岗人居封面的精粹作品。

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静安府4栋楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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华润静安府，位于龙岗龙西的新楼盘，原先推出的1栋A/B座，面积86-89-95㎡的3房，备案均价4.16万/㎡，原先87折优惠，折后均价3.62万/㎡，总价都得287万起；近期准备加推的2栋，面积80-89-112㎡的3-4房，据说不单止备案价调低了，还打85折优惠，买套80平的3房，总价最低220万起，不过这个价位的基本都是低楼层，大多数都是集中在240万区间，折后单价也基本都是在2.9万/㎡以下。

项目基本信息

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约9.51万㎡

容积率：5.1

总栋数：5栋住宅1所幼儿园

总层高：1A37层；1B、2栋32层；3、4栋37层

停车位：1010

总户数：920

交楼时间：2025年年底

户型产品：约85-110㎡3-4房臻品美宅

项目地址：深圳·龙岗中心城·玉岭路

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【区位：城市发展主轴，未来指日可待】

①发展轴线：比邻盐龙大道中轴之上，虹吸区域一系列庞大的资金流、企业和人才，拥享未来发展资源。近享龙岗中心城醇熟配套，未来坐享区域发展利好。

②交通轴线：通过盐龙大道，连通深圳纵向高速环线，实现深东与核心区乃至临深、香港的快速切换；

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【潜能：约230万㎡大城旧改旁】

龙西、五联片区约230万㎡城市更新：与南山大冲华润城旧改规模并驾齐驱；未来将打造集居住、商业、绿地、教育等业态为一体的精粹高价值地。更新潜力迸发，焕新高阶生活。

*规划数据：

①教育规划：项目西北面规划一所54班九年制学校、1所24班小学、6所幼儿园；

②商业用地：商业、办公、酒店总规划约18.1万㎡。

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🔷【成长：优质学府为邻，筑梦家府未来】

①项目自设6班制幼儿园：融淘玩、陪伴成长于一体，助力宝宝成长第一步；

②创星学校（建设中）：直距项目约750m「龙岗区教育科学研究院附属实验学校」，由华润置地代建的公办72班九年一贯制学校。龙岗区教育科学研究院通过多方面提供智力支持，打造优质办学平台，助力创星学校成为龙岗区基础教育高质量发展的新名片，计划2024年秋季开学；

③优质教育：近享龙西小学、华中师范大学附属龙园学校以及片区内规划及建设中的“8+4”学府圈

数据来源：广东事业单位登记管理网

🔷【绿核：十园环抱，城市生态绿核】

①十大生态公园环绕：直距约2km内，享回龙埔公园、证券山公园、龙潭公园等十大特色生态园林环绕；

②龙岗儿童公园：直距约1.5km，享深圳最大综合性儿童公园（建设中），将打造为“依山就势、生态共融、IP赋能、亲近自然、寓教于乐”的湾区儿童友好型公园标杆，2023年开园；

③项目比邻回龙河绿道：窗前自带原生河，绿色生态赋能，日常休闲下楼即享。

*以上数据来源于：百度地图、深圳发布、龙岗青年

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【精粹：繁华风尚区，环享缤纷生活】

①直距约3.5km享万科里、万科广场、星河cocopark等六大商圈

②直距约3.5km享龙岗科技馆、青少年宫等三馆一城人文圈

*以上数据来源于百度地图

户型鉴赏

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