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广州城投•湾区金融港-天赋壹号
【世界湾区 江岸私属】
『96席一线江景会客厅,每一席皆臻席』
基础信息
①项目位置:广州城投•湾区金融港
②项目总占地面积:约8423 ㎡
③总建筑面积:约98936㎡
项目名称:天赋一号
项目地址:天河区临江大道783号
开发商:城隆房地产开发有限公司
物业管理:城投物业
交楼时间:2025.6.30
物业类型:商业办公
装修情况:毛坯
在售户型:461m²、355m²、390m²、486m²、374m²、411m²、654m²、518m²、612m²、478m²
在售货量:/
楼高:120米
物管费:13元/方
水电:商水商电
梯户比:4梯6户 & 4梯4户
车位:355
均价:约8~14万/方
区间总价:2600万~8500万
建筑面积:355㎡~654㎡
产品介绍
【62栋9F-28F】:共96席一线江景会客厅,建面约355㎡-654㎡
项目核心卖点
【一线江景会客厅,将江岸纳为私有】
1、96亲江臻席,塔尖人士的生活延展
金融城核芯区地标综合体,集超甲级写字楼、特色shopping mall于一体,定制临江云端生活,让世界级的生活奢享成为您的日常
2、一线临江,阅尽塔尖璀璨繁华
•270°环幕视野,美景尽收
•揽江阅景,俯瞰城市繁华
•云端塔尖,首屈一指的身份象征
3、雄踞一线中轴首排,江景与绿意相得益彰
•金融城方城首排,一线江景尊位
•周边打造地下车行系统,人车分流,悦享城芯静谧
•毗邻江边文化公园与岭南风情街,惬享稀缺绿意
4、三横两纵七地铁,湾区1.5小时生活圈
•三横两纵七地铁,两过江隧道,城际铁路,三码头,多维交通枢纽
•速达珠江新城、琶洲(“黄金三角”)
•约10分钟到达广州南站 ,约15分钟达到白云机场
三横:中山大道、黄埔大道、临江大道
两纵:科韵路、车陂路
七地铁:5号线、4号线、21号线、11号线(在建)、13号线二期(在建)、25号线(规划)、30号线(规划),全面实现金融城东西向及南北向的十字联通
两过江隧道:车陂路新滘东路隧道、会展东过江隧道(规划)
城际铁路:广佛环线(在建)
三码头:水上BRT9号码头、游船游艇码头、琶洲港澳客运口岸码头(直通港澳)
5、213万m²地下航母,际会城市霓虹璀璨
•链接全国最大地下商业航母,比肩3.6个花城汇
•涵盖Shopping mall、高端餐饮、奢侈品店等商业业态
•荟萃金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆、金融家俱乐部等知名场所
6、气派尊崇双大堂,尽显生活仪式感
•优雅精奢,尊崇生活礼遇
7、每户独享VIP储藏室,纳藏生活美好
•让尊荣别致的收纳空间,成为生活的附加值
8、高定至臻服务体系,24小时铂金管家礼遇
•建隆物业-国家物业服务壹级资质
•广州城投集团旗下的物业“管家”•全维呵护日常尊崇生活
户型图&效果图鉴赏
一线城市新房市场活跃度显著提升
根据相关机构的统计,近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据,今年2月,全市新房网签2295套,同比上涨58.82%。
除了北京,上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。2月,上海新房成交8299套房源,成交面积为27.9万平方米,同比增加54.8%;广州新房成交3420套,同比增长59%;深圳新房成交同比增长141%。
京沪二手房延续回暖态势 成交量明显放大
除了新房热度攀升,近期北京、上海的二手房市场继续延续回暖态势,成交量也明显放大。
专家:房价利好 房地产市场预期加快修复
业内人士表示,随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”,这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策,存在继续调整的空间。与此同时,“好房子”也首次写入政府工作报告,国家将持续推进“好房子”的各项建设。因此,总体来看,今年仍将是利好的一年。
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