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会展湾·水岸择址深圳大空港区域关键位置，处于粤港澳大湾区几何位置中心，广深港发展走廊核心节点，拥有优越的战略区位优势，尽享湾区经济主场优势和发展前景。其所处的会展新城位属于“三城一港”规划布局核心，缔造深圳向西格局，形成全球性资源配置和影响能力，立足粤港澳大湾区，辐射全球。

项目基础信息

开发商：华侨城+招商

物业公司：华侨城物业有限公司

项目位置：宝安区重庆路与展云路交汇处

占地面积：42159平方米

建筑面积：155850平方米

商业：3000㎡

幼儿园：2500㎡

产权：40年，2021年4月15号开盘

在售栋数：T6,T7,T8

梯户比：4梯13户

车位：947个

绿化率：30%

容积率：3.7

物业费：7元/㎡

在售户型：37--60--90-100-125㎡（1至4房）

装修：精装

交房：二期2022年4月份（一期21年8月）

地铁：12，20号线会展北站

值得一提的是，在近日举办的海博会上，深圳重点打造的位于珠江口东岸、深圳大空港规划区西北部的海洋新城项目“崭新登场”。该项目规划7.44平方公里，整体开发周期为15年，目前片区已初步填海形成陆域，马上将开启一期启动区规划建设。预计3-5年内，海洋新城将雏形初现，2035年完美呈现，聚集约6万人口，带动约3000亿产值。

此外，今年8月，距离深圳机场仅数公里、预计投资超360亿元的“巨无霸”融创冰雪文旅综合体宣布落户大空港，并围绕项目配有风情商业街区、高端酒店、办公及生活配套等设施，建成后预计总产值520亿元/年。

在强势的政府规划与文旅投资下，大空港区域内的优质物业，自然会成为高端商务人群的居住优选。

承袭龙头央企实力

这一次，华侨城、招商蛇口两大龙头央企强强联手，承袭龙头央企丰富的城市运营经验和实力，联合多家全球领先专业机构共同打造会展资产，以专业经验为会展湾·水岸带来高品质的产品和优质的水岸生活体验。

会展湾·水岸立足华侨城的品牌基因打造，不论是从大的区域，到中段层面，还是地块内部，都极具产业配套属性，和会展有直接关系。以会展为依托，河岸为纽带，将整个地块的环境与河岸景观融合为一体，以一个到多个空间和社交场所为中心，打造一个24小时的活力住区，塑造独属于会展湾的纯水岸生活方式。

占位会展投资风口

深圳国际会展中心，作为深圳市委市政府布局深圳空港新城“两中心一馆”的三大主体建筑之一，项目总建面约160万㎡，是目前世界上最大的会展中心，集展览、会议、活动（赛事、演艺等）、餐饮、服务等于一体的超大型会展综合体。

商业面积：约2940㎡

2940平米仅仅是水岸项目自带的商业配套，同时还能共享整个会展湾项目总规划中的32万平米商业，其中有20万是为大型商场，目前尚未开始建设。从项目到商业通过跨河天桥过去距离只有300米，非常便利。

交通配套

地铁：地铁12号线（在建）会展北站、会展南站，预计2022年开通

地铁20号线（在建）会议中心站，预计2021年开通

高铁、城轨：规划建设机场东高铁站、穗莞深城际线（机场东-虎门-东莞-广州东-新塘南）

高速：S3沿江高速（最近的出入口距项目仅1公里）、广深高速、外环高速、京港澳高速

航空：距宝安国际机场直线距离5公里，地铁20号线建成后2站即可达，未来可实现多条航线直飞超120个城市

港口：福永码头、大空港码头（规划中）

生态配套

项目紧邻会展河。会展河将立足于生态环境打造更多生活、文体配套，打造为水岸舞台区、都市水上生活区、生物体验区、健康运动区和红树林教育区五个片区。

海洋新城规划建设海洋博物馆、湿地公园等场所。

项目往北6公里有海上田园旅游区，面积约163万平方米，是集旅游观光、休闲度假、生态科普为一体的观光景区。

项目户型图

精致公寓，独立卫浴，

带厨房、阳台，功能俱全，尽享会展精彩

建面约34㎡

精致公寓，独立卫浴，

带厨房、阳台，功能俱全，尽享会展精彩

建面约41㎡

实用两房，户型方正，南北通透；

瞰景阳台，清风阳光满溢

建面约60㎡

阔绰三房，主卧套房设计，家庭优越之选；

多功能阳台，延展居栖半径

建面约90㎡

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