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项目基础数据
开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司
物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司
总占地面积：约1.36万㎡
总建筑面积：约15.89万㎡
容积率：9.24
绿化率：40%
总户数：795户，可售住宅615户
总层高：44-47层
梯户比：3梯5户
在售楼栋：1栋1/2/5单元
车位：694个，约1：0.87
物业费：-元/㎡/月
产权：70年
交楼时间：待定
交楼标准：精装修交付
面积段：89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫
天萃世纪雅园营销中心电话：400-9620-133
天萃世纪雅园楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。
天萃世纪雅园售楼处电话:400-9620-133【24小时电话】项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；
天璞世纪雅园，现在叫远洋天萃世纪雅园位于龙岗区坂田街道雅园路与五和大道交汇处，容积率高，9.22，位置不错，靠近福田，交通较便利紧邻10号线光雅园B出口。
项目自带底商，西侧挨着8号仓奥特莱斯，2公里内可到达星河COCO PARK，周边生活还算便利，不过车位略有不足，机动车位694个，795户勉强算够用。
小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，扬美实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。坂田最近建的学校比较多，比如深中坂田学校，（具体看文--深圳中学又新增龙华和坂田两所分校，将带来哪些惊喜），坂田还有一个重点打造的云端学校，学校划分具体要以教育局规定为准，项目距离好点的学校较远。
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由远洋集团开发，集住宅、写字楼、商业、幼儿园为一体，规划总户数795户，其中商品房约565户，回迁房50套，人才房180户。
天萃世纪雅园户型包括89㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫和128㎡四房两厅两卫（横厅）。
户型景观方面，从小区平面图可以看到，1栋二单元89户型朝西，面对地铁站，同时紧邻雅园路，估计会受到噪音的影响。相对来讲，1栋五单元的景观及视野更好一点。
89㎡的3房2厅2卫：
A2户型，分布于1栋1/2/5单元，朝向为南向和东向，通风采光好，竖厅格局，客厅3.5米开间，客厅连接次卧出5.9米长大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房。
89㎡的3房2厅2卫：
A1户型，分布于1栋1/2/5单元，朝向为东向和西向，客厅3.5米开间，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房。
天萃世纪雅园营销中心电话：400-9620-133
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110㎡的4房2厅2卫：
分布于1栋1/2单元，南北通透，客厅阳台朝北，4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间，全屋9处飘窗，U型厨房。
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128㎡的4房2厅2卫：
仅分布在1栋5单元，横厅设计，南北通透格局，客厅阳台朝南，客餐厅6.5米开间，6.1米长的大阳台。
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片区居住氛围浓厚，配套资源也不错，商业方面有五和商业广场、奥特莱斯等，可以满足基本的生活需求，稍远一点还有星河cocopark商业等大型商业中心。
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项目周边配套
学校配套：远洋天萃自带1所幼儿园，北侧地块规划有1所18班制幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部。
深圳科学高中五和实验学校在2023年小学部录取积分是88.6分，初中部是69.55分，按照龙岗区当下的学校积分政策，只要是深户（不限落户区域），都是能读上的，另外深圳实验学校坂田校区初中部的录取积分是103.15分，按照满分100分+产证年限加分（每年+0.6分），需要提前39个月以上购房才行，并且这个时间是需要按照发放产权证时间开始计算的。
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地铁配套：远洋天萃家门口就是10号地铁线“光雅园站”B出口，1站到五和枢纽站可换乘5号地铁线/深大城际，3站可到龙华深圳北站，3站到福田、4站到南山。
深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2km。线路设计时速为160km/h。
全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。
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商业配套：远洋天萃自带社区底商，北侧约160米就是五和商业广场、宝银商业广场，西侧约650米就是8号仓奥特莱斯，南侧距离约1.4公里坐地铁2站可到星河COCO PARK，周边还有成熟的社区底商，尽享繁华生活。
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