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🥇广州万博珠江城🥇

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万博珠江城是广州江岸的代表作，以下是对该项目的详细介绍：

基本信息

项目地址

：位于广州市番禺区华南板块，紧邻新基大道，员岗剑父小学东北侧约150米处。

开发商

：珠江投资

占地面积

：总占地约500亩（约33.33万平方米），是一个规模较大的住宅小区。

销售情况

：作为年销70亿的网红神盘，万博珠江城在市场上具有较高的知名度和影响力。

交通配套

地铁

：紧邻地铁7号线员岗站，1站即达南村万博CBD，便捷接驳2、3、4号线。同时，建设中的18号线也开通在即，届时从万博4站即达珠江新城。

公路

：周边毗邻新光快速、华南快速两大城市重点快速路，仅约15分钟畅达珠江新城。

教育配套

2020年8月21日，番禺区教育局、华师附中番禺小学和珠江铂世湾三方代表共同签署“广州市番禺区华附番小铂世湾学校”合作办学框架协议，为小区业主提供了优质的教育资源。

商业与休闲配套

商业配套

：项目周边有众多商业设施，如南站花城汇商业、新鸿基国际TOD等，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

休闲配套

：小区内及周边有江畔慢跑休闲道路等休闲设施，居民可以在此进行休闲散步、慢跑等活动，感受都市的繁华与自然的美好。

产品特点

户型多样

：万博珠江城提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。其主推产品包括约94-139㎡的三至五房，户型方正、南北通透，居住舒适。

江景资源

：项目坐拥三江汇聚的江景资源，拥有一线江景视野。居民可以在家中俯瞰江景，感受都市的繁华与自然的宁静。

其他优势

板块发展

：项目所在的番禺万博板块近年来发展迅速，已成为广州的重要商圈之一。随着万博CBD的崛起和周边配套的不断完善，珠江·铂世湾的升值潜力巨大。

品质保障

：作为珠江投资倾力打造的江景物业，珠江·铂世湾在产品质量和服务品质上都有着较高的保障。

总资产与土地储备

总资产

：这类企业通常拥有超过数千亿元的总资产，如某企业总资产超过3000亿元，这表明其拥有雄厚的经济实力和稳健的财务状况。

土地储备

：企业通常会纳入大量的土地储备，如7500万平方米的土地储备，以确保其未来的可持续发展和项目的连续性。这些土地储备不仅为企业提供了稳定的开发资源，还为其在市场上的竞争力提供了有力支持。

客户群体与业务板块

客户群体：拥有庞大的客户群体是企业成功的关键之一。这类企业通常服务数百万计的客户，涵盖了社会各个阶层和领域。

业务板块：为了满足不同客户的需求，这类企业通常拥有多个业务板块，包括但不限于：

住宅地产

：提供高品质的住宅产品，满足人们的居住需求。

商业地产

：开发购物中心、写字楼等商业地产项目，为商业活动提供场所。

教育

：与高等院校合作，提供全龄段的教育服务，包括基础教育、高等教育等。

医疗

：引进先进的医疗技术和设备，提供高质量的医疗服务。

文化

：涉足文化旅游、电竞、影视产业等，丰富人们的文化生活。

科技

：通过创新链、产业链、资本链的联动，推动科技产业的发展。

金融

：提供多元化的金融服务，满足企业和个人的金融需求。

能源与基础设施

：发展煤电路一体化，形成全产业链的能源与基础设施业务。

城市更新

：参与城市更新项目，推动城市的现代化和可持续发展。

产业

：规划建设产业园区，促进产城互动和区域经济发展。

企业理念与社会责任

企业理念

：这类企业通常秉持着“惠人达己，守正出奇”的企业哲学，致力于为客户提供优质的产品和服务，同时积极履行社会责任。

社会责任

：在扶贫攻坚、助力教育、环保公益等多个领域持续创造价值，为社会民生贡献力量。例如，通过捐赠资金、建设学校、开展环保行动等方式，回馈社会并推动社会的可持续发展。

全维度立体交通路网

7纵干道

广州绕城高速

：环绕广州市区的高速公路，连接周边多个重要区域。

南沙港快速

：连接南沙港与广州市区的高速通道，促进物流运输。

华南快速

：贯穿广州南北的快速通道，缩短城市南北距离。

新光快速

：连接新会与广州的快速路，提供便捷的出行选择。

东新高速

：连接东莞与广州的高速公路，加强区域联系。

105国道

：贯穿南北的重要国道，连接多个省市。

番禺大道

：番禺区的主要干道，连接区内多个重要节点。

5横干道

沿江路

：沿珠江而建的景观道路，提供优美的沿江风光。

兴南大道-南大干线

：连接兴南大道与南大干线的重要通道，加强区域内部联系。

汉溪大道

：连接汉溪与周边区域的主要道路，促进区域发展。

兴业大道

：兴业区域的主要干道，提供便捷的出行条件。

广明高速

：连接广州与周边城市的高速公路，加强区域间的交通联系。

5地铁线路

7号线员岗站

：距离项目约500米，提供便捷的地铁出行服务。1站即可到达万博商圈，5站直达珠江新城，同时便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟内可瞬达全城。

6隧道

金光东隧道

：连接两岸的重要通道，提供便捷的过江服务。

华南新城板块规划预留两条过江隧道

：未来将进一步增强华南新城板块的交通便捷性。

洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区

：洛溪岛居民将可通过这些隧道轻松到达海珠区，加强两区之间的联系。

交通优势

便捷性

：该区域的交通路网四通八达，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能在短时间内到达广州及周边城市的主要区域。

高效性

：地铁、高速、隧道等多种交通方式相结合，提高了出行效率，减少了通勤时间。

发展潜力

：随着交通路网的不断完善，该区域的经济发展潜力将进一步释放，吸引更多企业和人才入驻。

千亿配套资源

这里的“千亿配套资源”是一个泛指，用于形容该区域或楼盘周边所拥有的庞大而完善的配套设施。这些设施包括但不限于商业、教育、医疗、文化、娱乐等多个方面，为居民提供了全方位的生活服务。

5公里内4大商业综合体

在5公里的范围内，该区域或楼盘享有四大商业综合体，分别是：

万达广场

：

简介

：万达广场是国内知名的商业综合体品牌，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。

特色

：万达广场通常拥有丰富的品牌商户，提供多样化的消费选择，是居民休闲娱乐的好去处。

天河城奥特莱斯

：

简介

：天河城奥特莱斯是天河城集团旗下的名品折扣店，以提供高品质、低价格的国际品牌商品而著称。

特色

：这里汇聚了众多国际一线品牌的折扣店，是购物爱好者的天堂。

海印又一城

：

简介

：海印又一城是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体。

特色

：该商业体拥有独特的建筑设计风格和丰富的业态组合，为居民提供了舒适、便捷的购物环境。

汉溪长隆商圈

：

简介

：汉溪长隆商圈位于广州番禺区，是广州南部的重要商业区域。

特色

：这里不仅拥有长隆旅游度假区这一知名旅游景点，还汇聚了众多购物中心、餐饮店和娱乐场所，是居民和游客休闲娱乐的热门选择。

商业配套资源的优势

多样性

：四大商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了居民多样化的消费需求。

便捷性

：这些商业综合体均位于5公里的范围内，居民可以轻松步行或驾车前往，享受便捷的购物体验。

品质保障

：这些商业综合体均拥有较高的知名度和良好的口碑，提供的商品和服务质量有保障。

发展潜力

：随着周边区域的不断发展，这些商业综合体的客流量和销售额有望持续增长，为居民带来更多的商业机会和就业机会。

现有知名学校

华师附中番禺中小学

：作为华南师范大学附属中学在番禺区的分校，该校继承了华附的优秀教育传统和教学质量，是区域内的知名学校之一。

番禺执信中小学

：执信中学是广州市的知名学校，其番禺分校同样秉承了执信的教育理念和教学方法，为当地居民提供了优质的教育资源。

侨联中学

：该校在当地也享有较高的声誉，其教学质量和办学特色得到了广泛的认可。

新增教育资源

公立华附番小铂世湾学校

：这是近期重磅引进的公立学校，与华师附中番禺中小学同属华附体系，将进一步提升区域内的教育质量。

计划新增国际学校

：为了满足更多元化的教育需求，该区域还计划引进国际学校，为居民提供更广阔的教育选择和更国际化的教育环境。

20所中小学及幼儿园

：根据规划，该区域将新增20所中小学及幼儿园，包括3所初中（共189班）、7所小学（共254班）和10所幼儿园（共149班）。这将极大丰富区域内的教育资源，满足更多家庭的教育需求。

教育资源升级的意义

提升教育质量

：通过引进名校和规划新增学校，该区域的教育质量将得到显著提升，为当地居民提供更加优质的教育资源。

促进教育公平

：新增的学校和幼儿园将覆盖更多家庭，使得更多孩子能够享受到优质的教育资源，促进教育公平。

推动区域发展

：优质的教育资源将吸引更多家庭前来定居，带动区域经济的发展和人口的流入。同时，教育产业的发展也将为区域提供更多的就业机会和经济增长点。

引进与自建学校

公立华附番小实力配套

：该区域引进了公立华南师范大学附属中学番禺小学（简称“华附番小”），这是一所享有盛誉的学校，以其卓越的教学质量和教育理念而著称。华附番小的引进，无疑为区域教育增添了浓墨重彩的一笔。

自带24班公立华附番小及12班幼儿园

：除了引进华附番小外，项目还自建了一所24班的公立华附番小和一所12班的幼儿园。这意味着居民在项目内就能享受到从幼儿园到小学的一站式教育服务，无需担心孩子的上下学接送问题。

周边学府环绕

华师附中番禺学校及附属小学

：这两所学校同样隶属于华南师范大学附属中学体系，与项目距离不远，为居民提供了更多的教育选择。华师附中番禺学校以其优质的教学质量和丰富的教育资源，吸引了众多家长和学生的青睐。

番禺执信中小学

：执信中学是广州市的知名学府，其番禺分校同样继承了执信的教育传统和教学质量。这两所学校为居民提供了从小学到中学的一站式教育服务，满足了不同年龄段学生的教育需求。

教育资源优势

一站式无忧教育

：从幼儿园到高中，该区域为居民提供了完整的教育链条，无需担心孩子的升学问题。这种一站式无忧教育模式，让居民更加安心和放心。

优质教育资源

：引进和自建的学校都是知名学府或具有优质教育资源的学校，为居民提供了高水平的教育服务。这些学校不仅教学质量高，而且教育理念先进，注重培养学生的综合素质和创新能力。

便利的交通条件

：项目周边的学校交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通都能轻松到达。这为居民接送孩子提供了极大的便利，也减少了上下学途中的安全隐患。

优质医疗资源

省妇幼保健院

：作为一所三甲级医院，省妇幼保健院在妇产科、儿科等领域具有深厚的专业背景和丰富的临床经验。其毗邻该区域，使得居民在需要时能够迅速获得专业的医疗服务。步行500米即可到达的距离，更是为居民提供了极大的便利。

广东省中医院大学城分院

：广东省中医院是广东省乃至全国知名的中医院，其大学城分院同样秉承了总院的高水平医疗技术和中医特色。通过2个地铁站即可到达的距离，使得居民在需要中医服务时能够轻松前往。

医疗资源优势

三甲级医院保障

：两所医院均为三甲级医院，这意味着它们拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验，能够为居民提供高水平的医疗服务。

便捷可达性

：无论是步行还是乘坐地铁，居民都能在短时间内到达这两所医院。这种便捷可达性不仅提高了医疗服务的可及性，也减少了紧急情况下就医的时间成本。

中医特色

：广东省中医院大学城分院作为中医院，具有独特的中医特色和优势。它能够为居民提供中医诊疗、中药调理、中医康复等全方位的中医服务，满足居民对中医的多样化需求。

对居民生活的积极影响

提升生活质量

：优质医疗资源的配置，使得居民在需要医疗服务时能够迅速获得专业、高效的医疗服务，从而提升了居民的生活质量。

增强安全感

：在紧急情况下，能够迅速获得医疗救助是居民安全感的重要来源。该区域医疗资源的配置，使得居民在面对突发疾病或意外伤害时能够更加从容应对。

促进区域发展

：优质医疗资源的配置也是区域发展的重要支撑。它不仅能够吸引更多的人才和企业入驻，还能够带动周边产业的发展，为区域经济的持续增长注入新的活力。

江景资源

三江汇聚

：该区域坐拥三江交汇的壮丽景象，江水滔滔，波光粼粼，为居住者提供了开阔的视野和宁静的心境。

推窗远眺小蛮腰

：从豪宅的窗户远眺，广州塔（小蛮腰）的雄伟身姿尽收眼底，这是广州这座城市的标志性景观，也是居住者尊贵身份的象征。

珠水之滨对望珠江新城CBD

：位于珠水之滨，居住者可以清晰地看到珠江新城中央商务区的繁华景象，高楼林立，车水马龙，是城市现代化的缩影。

山景资源

社区内私享约2.6万㎡自然山体

：豪宅社区内拥有一片约2.6万平方米的自然山体，绿意盎然，为居住者提供了一个亲近自然、放松身心的私密空间。

河涌景观

约3万㎡中轴河涌景观带

：社区中轴线上，一条约3万平方米的河涌景观带蜿蜒流淌，水波粼粼，与周围的建筑和绿化相映成趣，为居住者带来一份宁静与和谐。

高尔夫景观

毗邻约8万㎡江山帝景高尔夫

：豪宅项目毗邻一片约8万平方米的高尔夫球场，山、林、水景相互辉映，构成了一幅美丽的画卷。居住者可以在这里尽情享受挥杆的乐趣，感受大自然的魅力。

景观资源的综合优势

稀缺性

：这些景观资源在城市中极为稀缺，是豪宅项目不可或缺的重要元素。它们的存在不仅提升了项目的品质和价值，也为居住者带来了独特的居住体验。

生态性

：江、山、河涌以及高尔夫球场等景观资源共同构成了一个生态和谐的居住环境。居住者可以在这里享受到清新的空气、宁静的氛围和丰富的自然景观。

尊贵感

：这些景观资源为居住者带来了尊贵感和身份的象征。无论是远眺城市繁华还是亲近自然山水，都能让居住者感受到自己的独特地位和品味。

万博珠江城不仅拥有当下的价值，其周边的城市更新更是为其增添了无限的潜力。新基旧改和国际双创科技城这两大改造项目，无疑为珠江铂世湾带来了众多的增值点，使其成为了一个集高品质居住、国际教育、商业办公于一体的综合性社区。

新基旧改：国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区

新基旧改项目是合生此前拿下的重要旧改项目，根据规划，这里将被打造成为“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。这一规划不仅为万博珠江城提供了更加完善的产业配套，也为其带来了更加宜居的生活环境。

国际双创科技城：官方背书，潜力无限

国际双创科技城同样由合生推进建设，背后有着官方的强大背书。这一项目不仅将推动区域经济的发展，也将为珠江铂世湾的居民提供更多的就业机会和创业机会。同时，科技城的建成也将为社区带来更加浓厚的科技氛围和创新精神。

超级教育：规划新增多所学校

珠江铂世湾周边的教育资源同样令人瞩目。根据规划，这里将新增2所幼儿园、3所小学和1所初中，为居民提供了从幼儿园到初中的一站式教育服务。这些学校的建成将进一步提升社区的教育品质，为居民的孩子提供更加优质的教育资源。

超级商业：合生汇+新基商业+商务办公

在商业方面，珠江铂世湾同样不容小觑。根据规划，这里将新增合生汇、新基商业和商务办公等设施，为居民提供了更加便捷、丰富的购物和办公体验。这些商业设施的建成将进一步完善社区的商业配套，提升居民的生活质量。

图源项目宣传视频

超级生态理念在珠江铂世湾项目中得到了完美的体现，它让自然生态与居住社区形成了有机融合，为居民提供了一个既舒适又健康的居住环境。

自然生态的融入

万博珠江城在规划之初就充分考虑了自然生态的重要性，通过巧妙的布局和设计，将周边的自然景观资源引入社区内部。无论是江景、山景还是河涌景观，都被巧妙地融入到社区之中，让居民在享受现代都市生活的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。

生态与居住的和谐共生

在万博珠江城，生态与居住并不是相互独立的两个元素，而是被巧妙地融合在一起。社区的绿化设计充分考虑了生态的多样性，通过种植各种植物和树木，为居民提供了一个绿意盎然的居住环境。同时，社区内的水系也被精心打造，不仅美化了环境，还为居民提供了亲水的乐趣。

健康生活方式的倡导

超级生态理念还体现在万博珠江城对健康生活方式的倡导上。社区内设有各种健身设施和运动场所，鼓励居民积极参与体育锻炼，保持身心健康。此外，社区还注重环保和可持续发展，通过采用节能材料和绿色技术，减少对环境的影响，为居民创造一个更加环保、健康的居住环境。

增值点的提升

超级生态理念不仅提升了珠江铂世湾的居住品质，还为其带来了更多的增值点。一个拥有良好生态环境的社区，往往能够吸引更多的购房者关注，从而提升项目的市场价值和竞争力。同时，良好的生态环境也有助于提升居民的生活质量和幸福感，进一步巩固项目的口碑和品牌形象。

图源项目宣传视频

万博珠江城，作为番禺区的居住社区标杆，其300万方的超级大城规模确实令人瞩目。而珠江铂世湾作为其重要组成部分，已经兑现了大部分承诺，为居民呈现了一个所见即所得的优质居住环境。

兑现承诺，所见即所得

万博珠江城在项目规划和建设过程中，始终秉持着对居民负责的态度，严格按照承诺进行兑现。如今，社区内的各项设施已经逐步完善，绿化景观、休闲娱乐、商业配套等一应俱全，为居民提供了一个便捷、舒适的生活环境。

优质户型，满足多样化需求

项目目前在加推的建面约105-125㎡三至四房户型，更是满足了不同家庭的居住需求。三梯四户的设计，不仅提高了居住的舒适度，还确保了私密性和安全性。全南向的设计，让每一个房间都能享受到充足的阳光和通风，为居民带来了更加健康的居住环境。

精装修交付，省心省力

此外，万博珠江城还提供了精装修交付的服务，让居民在购房后无需再进行繁琐的装修工作，直接拎包入住。这不仅节省了居民的时间和精力，还确保了装修品质的统一和美观。

图源项目资料

万博珠江城全新2.0产品作为升级大作，在多个方面都进行了显著的优化和提升，以下是对其全新外立面优化设计的详细介绍：

全新外立面优化设计

万博珠江城全新2.0产品的外立面设计采用了现代简约风格，通过线条的流畅与色彩的搭配，展现出建筑的尊贵与大气。其中，大玻璃飘窗和双阳台采光的设计尤为引人注目。

大玻璃飘窗

：大玻璃飘窗的设计不仅拓宽了视野，让居住者能够尽情享受窗外的美景，还增强了室内的采光效果，使室内空间更加明亮、通透。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还赋予了建筑更加灵动和优雅的气质。

双阳台采光

：双阳台采光的设计则进一步满足了居住者对于自然光和通风的需求。南北双阳台的设置，不仅保证了室内空气的流通，还让居住者能够在阳台上尽享阳光和清风，感受大自然的魅力。同时，双阳台也成为了居住者休闲、娱乐、观景的理想场所。

建筑更显尊贵

通过全新外立面的优化设计，万博珠江城全新2.0产品的建筑更显尊贵与大气。大玻璃飘窗和双阳台采光的设计不仅提升了建筑的品质感，还增强了居住者的居住体验。此外，项目在细节处理上也十分考究，如外墙材质的选择、线条的勾勒等，都经过精心设计和打磨，以确保建筑的整体美观和耐用性。

万博珠江城A2组团作为整个项目的核心部分，其区位价值、居住品质和投资潜力都备受瞩目。以下是对A2组团作为中心价值的详细阐述：

区位几何中心

A2组团位于万博珠江城的几何中心，这一位置使其成为了整个项目的交通枢纽和核心区域。从地理位置上看，A2组团不仅占据了项目的中心地带，还紧邻周边的主要交通干线和配套设施，为居民提供了便捷的出行和丰富的生活资源。

高端居住生活中心

A2组团在规划和设计上充分考虑了现代人对高品质生活的追求。社区内配备了完善的休闲、娱乐和健身设施，如架空层的童森主题乐园、轻氧健身房等，为居民提供了丰富多彩的社区生活。同时，A2组团还注重绿化和景观设计，通过打造绿盒·涟幕、影盒·啡馆等多个特色区域，为居民营造了一个舒适、宁静的居住环境。

在户型设计上，A2组团同样表现出色。其推出的建面约105-125㎡三至四房户型，不仅满足了不同家庭的居住需求，还注重空间的合理利用和采光效果。全南向设计、双阳台采光等细节处理，让每一个房间都能享受到充足的阳光和通风，为居民带来了更加健康、舒适的居住体验。

投资价值中心

A2组团作为万博珠江城的核心区域，其投资价值也备受关注。随着周边城市更新的不断推进和配套设施的逐步完善，A2组团的增值潜力将进一步得到释放。无论是自住还是投资，A2组团都是一个值得考虑的理想选择。

万博珠江城A2组团在景观设计上独具匠心，将江岸与生态景观完美融合，为居民提供了丰富多样的自然景观和休闲空间。以下是对A2组团江岸+生态景观升级亮点的详细阐述：

0距离舒享中轴滨河特色水韵

A2组团紧邻中轴滨河，居民可以0距离舒享特色水韵景观。滨河两岸绿树成荫，波光粼粼的水面倒映着周围的建筑和树木，形成了一幅美丽的画卷。居民可以在此散步、垂钓或欣赏美景，感受大自然的宁静与美好。

600米乐享城市生态水廊

从A2组团出发，仅需步行600米，即可到达城市生态水廊。这是一条集休闲、观光、生态于一体的城市绿色走廊，沿途设有多个景点和休闲设施。居民可以在此骑行、慢跑或散步，享受清新的空气和宜人的景色。同时，生态水廊还承担着城市雨水收集和排放的功能，为城市生态环境的改善做出了贡献。

750米优享滨江亲水慢跑

A2组团距离滨江亲水慢跑道仅750米，为居民提供了便捷的健身和休闲场所。亲水慢跑道沿着江边铺设，沿途设有多个休息点和观景台。居民可以在此进行慢跑、散步或骑行，感受江风的拂面和江水的波光粼粼。同时，慢跑道还融入了多种自然景观和人文元素，为居民带来了愉悦的健身体验。

1.6公里畅享两大滨江公园

从A2组团出发，步行1.6公里即可到达两大滨江公园。这两个公园不仅拥有广阔的绿地和丰富的植被，还设有多个休闲设施和娱乐项目。居民可以在此野餐、露营、放风筝或进行其他户外活动。同时，公园内的观景台还可以俯瞰整个江景和城市风光，为居民提供了绝佳的观景体验。

万博珠江城A2组团在生活便捷度方面再次升级，为居民提供了前所未有的便利性和舒适感。以下是对A2组团生活便捷度升级亮点的详细阐述：

离地铁站最近，出行更便利

A2组团距离员岗地铁站仅需步行约500米，这一地理位置优势使得居民的出行变得极为便利。通过地铁18号线，居民可以轻松前往万博商圈，仅需1站即可到达；同时，还能快速抵达珠江新城，全程仅需5站。这一便捷的交通网络不仅缩短了城市间的距离，还提升了居民的出行效率和生活品质。

商业娱乐配套最便利

A2组团在商业娱乐配套方面同样表现出色。除了自身配备的商业街外，居民还能便捷地享受邻近几个组团的社区商业配套，以及A4组团的泳池设施。这些配套设施的完善，不仅满足了居民的日常购物和娱乐需求，还为他们提供了丰富多彩的社区生活。

此外，A2组团距离员岗商业圈最近，仅需步行850米即可到达双创城滨江商业街。这条商业街汇聚了众多知名品牌和特色店铺，为居民提供了丰富的购物选择和便捷的消费体验。无论是购物、餐饮还是娱乐，居民都能在这里找到满意的选择。

综合优势，打造高品质生活

A2组团在生活便捷度方面的升级亮点不仅体现在交通和商业配套上，还体现在其综合优势上。作为万博珠江城的核心区域之一，A2组团不仅占据了优越的地理位置，还拥有高品质的居住环境和完善的配套设施。这些优势使得A2组团成为了一个集居住、商业、娱乐于一体的综合性高品质社区。

万博珠江城A2组团在居住舒适度方面进行了全面升级，为居民提供了更加宜居、舒适的生活环境。以下是对A2组团居住舒适度升级亮点的详细阐述：

四大公园环绕，自然绿意盎然

A2组团周边被四大公园环绕，包括滨江公园、城市生态公园等，为居民提供了丰富的自然景观和休闲空间。这些公园不仅美化了社区环境，还提升了空气质量，为居民带来了更加清新的生活体验。在闲暇时光，居民可以漫步在公园中，享受大自然的宁静与美好。

前后排超110米超宽楼距，视野开阔

A2组团在楼栋布局上进行了精心设计，前后排楼栋之间拥有超110米的超宽楼距。这一设计不仅确保了每栋楼的采光和通风效果，还为居民提供了更加开阔的视野。站在阳台上，居民可以尽情欣赏远处的风景，感受大自然的魅力。

两梯四户/三梯四户，低密度住宅设计

A2组团采用了两梯四户或三梯四户的住宅设计，这种设计不仅提高了居住的私密性和舒适度，还降低了人口密度，为居民提供了更加宁静、舒适的生活环境。在这样的住宅中，居民可以享受到更加宽敞、明亮的居住空间，以及更加便捷的出行体验。

安静舒适，高品质生活体验

综合以上三大亮点，A2组团为居民提供了安静舒适、高品质的生活体验。在这里，居民可以远离城市的喧嚣和繁忙，享受宁静、舒适的生活环境。同时，项目还配备了完善的配套设施和服务，如物业管理、社区活动等，为居民提供了更加便捷、贴心的生活服务。

万博珠江城A2组团在产品舒适度方面再次展现出了其独特的优势，为居民提供了高品质、低密度的滨江地铁洋房。以下是对A2组团产品舒适度升级亮点的详细阐述：

全T4低密度滨江地铁洋房

A2组团推出的洋房产品采用了全T4（即两梯四户）的设计，这种设计不仅提高了居住的私密性和舒适度，还确保了每栋楼的采光和通风效果。同时，作为滨江地铁洋房，这些住宅还拥有得天独厚的地理位置优势，紧邻江边和地铁站，为居民提供了便捷的出行和优美的居住环境。

约105-125㎡三至四房，满足多样化需求

A2组团的洋房产品户型面积约为105-125㎡，涵盖了三至四房的不同选择。这些户型设计合理、空间利用率高，既满足了不同家庭结构的居住需求，又确保了居住的舒适度和私密性。无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。

纯南北向，采光通风俱佳

A2组团的洋房产品采用了纯南北向的设计，这种设计不仅确保了每个房间都能享受到充足的阳光和通风，还提高了居住的舒适度。在冬季，南向的房间可以享受到温暖的阳光；在夏季，北向的房间则可以避免直射的阳光，保持凉爽。同时，南北通透的设计还有助于空气流通，减少室内潮湿和异味。

两梯四户，私密性与便捷性并存

两梯四户的设计使得A2组团的洋房产品在私密性和便捷性之间取得了平衡。每层楼只有四户住宅，减少了邻里之间的干扰和噪音；同时，两梯的配置也确保了居民在出行时的便捷性和安全性。这种设计不仅提高了居住的舒适度，还为居民提供了更加宁静、舒适的生活环境。

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