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万科原墅的基础信息如下：

该项目位于中山马鞍岛，占地面积约2.6万㎡，总建筑面积达28.7万㎡，总投资高达35亿元。容积率仅为2.0，是马鞍岛上目前在售的唯一低密合院，定位为“半岛低密奢宅”。原墅围绕35亩公园，双面邻水岸，环境优越，为居住者提供良好的生态体验。

户型设计方面，原墅提供了丰富的选择，包括精英高层、稀世洋房和藏品别墅。其中，精英高层建筑面积约89-139㎡，为三至四房设计；稀世洋房建筑面积约129-143㎡，一梯两户纯板楼设计；藏品别墅建筑面积约199-259㎡，有天有地有院子，满足高端客户的需求。

万科深业·湾中新城·源墅组团，是岛上在售唯一低密合院，由万科深圳市国资委直管企业深业联合出品。

源墅占地面积约2.6万㎡，总建筑面积达28.7万㎡，总投资高达35亿元。

湾中新城丨源墅位于湾中新城的东北角，依江而建，尽享环湾双公园邻水岸生态资源。

源墅效果图

值得一提的是，源墅的容积率只有2.0，属于低密宅地，是马鞍岛稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，建设改造空间非常大。

未来，大湾区还将规划40所幼小中、2所三甲医院、博物馆、国家湿地公园、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等布局，具有粤港澳大湾区中心的发展潜力。

万科深业·湾中新城|原墅目前在售建筑面积约89㎡、100㎡、109㎡、119㎡瞰景高层三四房，均价22000元/㎡；还在售洋房单位，主力户型为建筑面积约129㎡-145㎡，均价23500元/㎡；以及建筑面积198-240㎡『和苑』藏品，总价700万/套起。

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