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项目基本信息

【开发商】：利联龙城房地产

【总户数】：483户

【车位比】：1：1

【梯户比】：3梯3户/3梯6户

【绿化率】：40%

【容积率】：4.8

【物业费】：5.18元/㎡/月

【物业公司】：联成物业

【占地面积】：约13.15万㎡

【建筑面积】：约63.19万㎡

【一期占面】：约9866.58㎡

【一期建面】：约75083.93㎡

【产权年限】：70年

【产品面积】：74-143平2-4房

【交楼标准】：精装交付

【交付时间】：2024-12-1

【项目地址】：深圳龙岗区外国语学校旁

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开发商简介

利联集团始建于1993年，是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。战略布局商业零售、地产开发、公路营建和物业管理四大业务板块，缔造城市美好典范。2022年战略布局龙岗区龙城街道爱联陂头背及建新村城市更新项目。

项目学校配套

家门口的深圳市龙岗区外国语学校，龙外位列龙岗区小学综合实力第一梯队，2016-2019连续4年中考成绩排名龙岗前列。办学规模小学24班，初中部24班。深圳利联星龙园开发商售楼处电话：400 809 7057

项目文体公园

有公园环伺：拥有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍。深圳利联星龙园开发商售楼处电话：400 809 7057

是深圳首个国家级生态示范区。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园，方便日常休闲运动等。

项目商业配套

项目自带社区商业，周边有四大商圈环绕，包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总体量70万平，与福田、南山中心商业体量相媲美。深圳利联星龙园开发商售楼处电话：400 809 7057

项目区位优势

◎大运深港国际科教城拥有无可比拟的配套优势，汇聚了交通枢纽中心、科学教育中心、产业商务中心、文体休闲中心、商业生活中心以及城市生态公园等优势，与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港、光明科学城并称深圳六大城市客厅。深圳利联星龙园开发商售楼处电话：400 809 7057

项目交通

项目距16号线大运中心站150米，1站切换大运枢纽。作为深圳第2座4轨枢纽（3/14/16/21号线/深惠城际交汇），大运枢纽比肩福田车公庙枢纽中心。深圳利联星龙园开发商售楼处电话：400 809 7057售楼中心。

3号线：首条东部地铁线，直通罗湖、福田

14号线：东部11号快线，8站福田岗厦北

16号线：瞬达坪山高铁枢纽

21号线：6站坂田，10站南山，规划中

深大城际：6站直达深圳机场，建设中

深惠城际：大运北站——西丽，5站南山，建设中

五大城市主干道：龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速

户型图鉴赏：

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