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地产消息：
今年9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。同时，财政部等三部门也联合发布新政，加大住房交易环节契税优惠力度，在一列政策“组合拳”的发力下，多地房地产市场预期进一步改善。
深圳：契税减免利好楼市 房地产市场持续火热
财政部等三部门近日联合发布的新政，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。政策发布第一个周末，在深圳宝安区新桥街道某在售楼盘，有不少市民来看房。
记者走访周边多个楼盘发现，现场看房氛围火热，这个新楼盘10月的销量已经超过去年一年的销量，如今契税进一步减免，销售量有望进一步上升。
增值税方面的政策效应尤为积极明显
在个人购买住房契税方面，个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
政策将促进刚性和改善型住房需求释放
业内专家表示，此次政策调整，将促进刚性和改善型住房需求的释放。
严荣表示，目前正处于房地产市场运行的关键时期，无论是市场的成交活跃度，还是楼市价格的平稳，都取决于需求有序释放。从取消普通住宅和非普通住宅标准来看，有助于促进刚性和改善性需求的持续释放。
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