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【保利招商·海珠天珺】

招商保利·海珠天珺是保利和招商这两大央企联合打造的“天”字系的江景豪宅新盘，项目地理位置优越，户型涵盖137平方3房~262平方4房，适合改善型买家和高净值买家。

保利招商·海珠天珺位于珠江南岸，基地周边现状为低层、多层建筑，属海珠区琶洲东板块。北望珠江，南临新港东路，视野开阔，景色优美，是珠江沿岸景观视线的重要组成部分。

海珠天珺项目整体定位为高端社区，打造城市中心区的高品质舒适人居。在有限的用地范围内，户型产品根据高低区景观资源差异在竖向上使用分区策略。低区以朝向为主导，布置140 m²轻奢产品；高区以景观为主导，布置200-260 m²豪宅产品；拥有一线江景资源的顶层北侧则打造350-420 m²大平层户型。

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项目户型图

招商保利·海珠天珺项目还推出的Loft公寓，面积在85㎡至137㎡之间，商住两用，灵活度高且不限购，备受购房者青睐。该项目不仅拥有100%的高实用率，层高设计也十分出色，3-6层Loft层高达到5米，7-10层则为4.5米，居住空间宽敞明亮，极具大气感。同时，该项目已获得国家绿建三星认证，绿色建筑水平领先市场，展现了招商保利在建筑品质上的高要求。

海珠天珺位于珠江南岸，基地周边现状为低层、多层建筑，属海珠区琶洲东板块。北望珠江，南临新港东路，视野开阔，景色优美，是珠江沿岸景观视线的重要组成部分。项目所属琶洲板块内已有商业综合体万胜广场、保利广场、环汇商业广场以及琶洲新村临街商铺等配套设施。未来，琶洲东还将建设8号线、23号线、28号线地铁，形成凤浦公园站交通枢纽，毗邻东圃特大桥，四周均有规划道路，交通非常便利。

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海珠琶洲位于“一江两岸”黄金水岸精华段，既承接广州城市现代的中轴线，又作为广州科技创新轴的国家战略主阵地，与珠江新城CBD、金融城CBD构成广州发展黄金三角，接棒规划发展广州核心的第二CBD发展板块。

总体而言，招商保利天珺在琶洲东，未来是有潜力的，也有望江景的资源，目前周边配套还待开发，户型设计也不错。

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