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中旅·天宸府，位于海珠城芯，是老城注入新活力的新地标。项目占地面积广阔，建筑面积达128322㎡，共设有4栋高层建筑，总计719户。每栋楼配备充足的停车位，约1:1.2的车位比例。首推A栋产品，面积约82-120㎡，三至四房，三梯五户。加推B、C栋产品，户型多样，满足不同需求。交房时间预计在2025年年底。项目地铁上盖，距离8号线宝岗大道站C口仅150米，便捷出行。周边配套齐全，四大商圈环绕，医疗资源丰富，教育资源优越。中旅·天宸府，打造高品质居住新体验，不容错过。

项目规划

占地面积：14426.10㎡

建筑面积：128322㎡

楼栋数：4栋

总户数：719户

车位数：868个，约1:1.2

在售户型：A栋约82-120㎡，B栋约84-128㎡

中旅天宸府是央企中旅地产在广州海珠封面之作。

百年央企，致敬广州，以“老海珠，焕发新生活”为宗旨打造位于海珠区昌岗中路核心地段的双地铁学区臻作。

项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。

项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。

距地铁8号线宝岗大道站C出口仅约200米之遥，轻松实现5分钟内接入城市内环快速路，交通网络四通八达，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到极高的全城通达性，出行极为便捷。

项目周边还紧邻乐峰广场这一时尚购物休闲地标，太古仓文化创意园这一文艺聚集地，以及南方医科大学珠江医院这一重要的医疗服务设施，生活配套成熟完善，满足居住者全方位的生活需求。

教育配套

仅500米·对口省级昌岗中路小学·可直升广州市五中

项目位于海珠区最强教育板块，根据广州市海珠区教育局政府信息公开网站，《2022年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学。同时，《2022年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。（注：学区地段规划以及小升初直升信息以教育局最新公布信息为准）

商业配套方面，中旅·天宸府附近有多个大型购物中心和生活设施，为业主提供便捷的购物和休闲选择。

广百百货、韩潮汇、海悦广场、江南大戏院等购物和娱乐设施，均在项目500米的范围内。对于热爱购物和享受都市生活的人来说，几乎所有日常所需都能轻松满足。

医疗配套：在小区门口就有三家医院，三甲医院林立，广医二院、省口腔医院。

还有家门口的南方医科大学珠江医院，这些配套都是郊区无法比拟的。

建面约89㎡三房两厅两卫精装3房设计，方正实用，动静分区，双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适，约3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景

建面约104㎡三房两厅两卫南向3房设计，生活一步到位，南北双阳台设计，延展生活空间，阔绰会客空间，盛载欢声笑语

建面约111㎡三房两厅两卫精致3房设计，南北对流改善一步到位，东南向270°阳光入户，约4.2米景观阳台，约3.5米主卧开间 乐享144方主卧同等朗阔空间

建面约144㎡四房两厅两卫市中心稀缺南北双阳台对流户型，7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选，东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景

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