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项目基本信息
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【总户数】5300户
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1:1
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
珠实品质珠江实业集团:深耕广州45载,乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团,缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。珠江城市服务:拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验,以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。交通配套家门口智能公交站,快速接驳地铁4号线,21号线黄村站,项目周边规划地铁19号线。
教育配套体育东教育集团均和小学已开学,36班公立学校,2021-2023年,连续3年仅针对珠江花城招生,生源纯粹。1公里范围内执信中学天河校区已开学,2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。社区配套约6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学,约2400㎡托儿所,就近享受全龄教育。
生活配套
约10万㎡社区绿色园林,超百米阳光楼距,超阔央景园林一览无遗;约5.2万㎡央景园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。在售户型
一线城市新房市场活跃度显著提升
根据相关机构的统计,近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据,今年2月,全市新房网签2295套,同比上涨58.82%。
除了北京,上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。2月,上海新房成交8299套房源,成交面积为27.9万平方米,同比增加54.8%;广州新房成交3420套,同比增长59%;深圳新房成交同比增长141%。
京沪二手房延续回暖态势 成交量明显放大
除了新房热度攀升,近期北京、上海的二手房市场继续延续回暖态势,成交量也明显放大。
专家:房价利好 房地产市场预期加快修复
业内人士表示,随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”,这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策,存在继续调整的空间。与此同时,“好房子”也首次写入政府工作报告,国家将持续推进“好房子”的各项建设。因此,总体来看,今年仍将是利好的一年。
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