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广州·耀胜新世界

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

雅奢艺术日常

K11 Select之上的愉悦人生

作为华南艺术文化新地标，广州K11是一个将艺术、人文、自然三大元素融合为核心的购物艺术中心，自开业以来举办过的艺术展览不计其数。

除此之外，广州K11在奢侈品领域的艺术设计和交流合作也在进一步拓展，近日更是不断升级，携手系列重奢品牌入场，这也意味着广州的高端商业消费市场将迎来破局，不断拔升广州的高端消费品质，为持续繁荣和资产价值的提升注入强劲动力。

图片来源于网络

同时，作为长隆万博世界级CBD之上的“艺术购物胜境”——K11 Select以“未来⽣活+”之名，将零售体验与引领潮流的艺术、设计和文化相融合，打造一个潮流与松弛交融、都市与自然共生的文化商业生活空间。

对于明年即将入住耀胜尊府的业主来说，每天下楼，就有数十种方式开启缤纷的生活，时尚高奢品牌、最HIT艺术展览、高级餐厅、格调酒吧咖啡厅… …雅奢即是日常！

新世界耀胜尊府除了无缝连廊直达K11 Select，更有专门通道连接长隆景区，将5A级乐园变成业主“后花园”，更是秉持“世界级居文铁商学旅”一体化的TOD5.0理念，业主通过专属电梯通道即可直通广州地铁3/7号线站厅，更无缝连通佛莞城际铁路及广州南站交通枢纽，随心切换粤港澳大湾区1小时生活圈，将生活的艺术、品位的汇聚以及愉悦生活的蓝图，给予住宅灵魂的更多可能。

同源凯旋 呈献国际视野

高质量兑现力 居学铁商文旅全配套明年兑现

什么是顶豪的号召力和影响力，看凯旋新世界就知道了，穿越周期、扛过通胀，可以说是时间沉淀价值最好的答案。

除了核心地段+顶级产品+极致服务+塔尖圈层超级综合体+具备稀缺性，主要还是因为重细节重维护，楼盘长期价值有保证，这点主要看物业。

很多开发商的房子，只有交付那天是新的，之后每一天品质慢慢开始递减。

而新世界不一样，物业对小区的精心维护有目共睹。即使经过了20年的发展，小区依然保持着优质的生活环境，绿化优美，环境整洁。到了2020年，新世界更是投入了数千万资金对园林进行了全面的升级改造，令到20多年的小区，常住常新。

与凯旋新世界 | 广粤尊府同出一源、均属“尊府”系的长隆万博中轴南延TOD综合体佳作——耀胜新世界广场|耀胜尊府，复刻珠江新城“凯旋新世界+K11+广粤天地+周大福金融中心”，生活便捷性和社区环境调性统统拉满！

当初大多数人可能想不到，仅仅三年过去，耀胜新世界广场已经从规划照进了现实，当其他楼盘还在纸上谈兵时，耀胜新世界广场已经担当“领跑者”，每一天都有新的兑现。

耀胜新世界的使命和责任感，不仅仅是按时兑现交付房子，而是以世界格局视野，兑现一个片区、一种生活方式，以“愉悦”为核心理念，营造令高净值人士心之所向的生活，构建一个充满活力、国际多元化的愉悦生态圈，以“SMART”先进理念贯穿整个项目的设计、建设和运营之中，为拥有世界眼光、全球阅历的业主们，塑造一方共同的精神领地。

同时坚持“绿色健康可持续”，为此还荣获过亚太国际大奖2023Property Guru亚洲不动产奖年度综合体大奖，彰显湾区绿核的前瞻优势，如此实力，担当“领军者”是实至名归。

将“生活美学“融入居住

构筑雅奢愉悦生活方式

出则繁华，入则静谧。

“雅奢愉享-住宅”——耀胜尊府，以大湾区至具品位圈层生活为出发，打造的建面约113㎡墅级产品，领跑新规后的设计，只要业主喜欢，约113平的面积可以住出160平的空间感，精筑的多房体系，为家庭预设了+1的生活场景。

双层而居的生活方式，拥有超高使用效率，业主可以在叠墅里大胆发挥自己的艺术创意DNA，一层活力区，可打造成“VIP会客厅”，卧室当私家影院、藏酒屋、茶室等，实现兴趣自由。

二层起居区，约40平的豪华主卧，放下衣帽间、梳妆台和按摩浴缸仍绰绰有余。

在这里，可以随意地把多个灵动空间进行组合，让家成为一个不断产生愉悦连接的凝聚场，形成适合不同阶段的生活场景，达到1+1>2的生活感受。

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除此之外，耀胜尊府的88㎡4空间户型，一直是区域绝版 ”断货王"的存在。

作为长隆万博 CBD核心的低总价4房，在空间布局上，高实用率的多房设计，同时最大限度保持空间的敞开及舒适性，成为耀胜新世界的爆款户型。

全屋270°采光视野，3 开间朝阳拥揽繁华胜景，约3.6米开间的双厅，为家庭提供聚餐、追剧阔绰的公区，U型厨房，流畅的操作动线，两个人同时做饭都可以很宽裕，让日常的烹饪变得从容、轻松。

以繁华都市为背景，以更优质的生活体验敬呈菁英圈层，从前沿的规划设计理念，到焕然一新的审美力、引人入胜的场景感染力、雕琢入微的品质打动力……为广州带来一种富有内容和深度的高端雅奢生活方式，也呈献了一个港企国际视野与城市在地人文交融的崭新标杆。

明年入住黄金资产TOD趁现在

进阶新世界品质生活阵营

无论是无论是配套浓度、兑现力，还是客户思维，耀胜新世界都以标杆姿态跑在了市场前面。

同源凯旋，注定了将是“多数人的欣赏，少数人的珍藏”！

一、超火热核心区位：广州南CBD—长隆万博世界级地标商圈

2022年广州“十四五”规划以及2023年5月官宣，长隆万博商务区正式扩容，由原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，大过珠江新城商务区；

十二年造城，长隆万博商务区如今已有众多世界500强以及上市企业入驻：希音、YY、百度、虎牙、携程等。

二、新世界中国广州地铁双强联袂

新世界中国一直秉持“予城新蕴”品牌理念，代表作有：广州周大福金融中心（东塔）、 广州最高的超五星级酒店——瑰丽酒店、K11购物艺术中心、珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等；

广州地铁集团是广州市政府全资大型国有企业，更是TOD 轨道都市美好生活运营商。

三、广州第二座K11之上，最稀缺TOD综合体

广州第二座K11Select购物艺术中心，约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大核心元素打造国际商业。

未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家，于艺术绿意之中融合展示。

这样的商业配套广州他处难寻，长隆万博片区更是仅此一处。

四、新世界旗下最高级别业态汇集

以国际视野创新打造丰富的生活业态，项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

住宅——从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”，至长隆万博 “耀胜尊府” 载誉而来，2025年5月30日入住，与K11 Select 商业开业同步

商业——广州第二座K11 Select购物艺术中心

写字楼——对标东塔的LEED金级标准写字楼，再做城市标杆。

约3万㎡城市绿化广场，专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计，对照国际园林形成立体六维园艺空间，

布局多维绿意，1KM慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园。

五、鼎级都会豪宅建筑标准

鼎级标准：采用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计，应用海绵城市系统社区气温更适宜；

更宁静舒适：一体化现浇外墙成型严丝合缝，楼板按国家抗撞击系数65db更高标准，6+12+6双层中空low-e玻璃；

全屋新风空调系统，创造可呼吸的愉悦感。

六、3/7号线汉溪长隆地铁入户尊属通道

源自香港豪宅地铁上盖模式，真正3/7号线双地铁站上盖，无缝接驳佛莞城际，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主尊属通道；

从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，全程闲庭信步，无惧风雨。

七、3-5房平层复式产品，超丰富选择

由设计大师冼剑雄执笔设计，超十二款高定尊邸，一梯一户/3-5房设计平层叠墅，喜欢的话，可用空间从80多到160多平米；

南北对流朝向，超宽楼距视野超开扬，户户皆享阳光清风。多款叠墅复式产品，2018年后广州已不再出新，臻席难寻，买一少一；

国际视野品味精装交付

近100多项专利设计，整体采用beige的tone on tone,比较注重detail的设计感细节变化；

颜色就如生活一样，不应是一成不变，设计细节通过同色系搭配组合而赏心悦目，简约中透露高级感.

八、新世界X腾讯LIVE+，高科技智慧社区

新世界新赏家Live+体系：

立足私密安全健康可持续；

一键停车、无感通行、生活缴费、Party Plus泛会所艺术漫游、智慧安防、智慧家居等，匠心业主全维便捷生活。

九、高端业主圈层，二手追涨王者

深耕广州40余载，凯旋新世界、东方新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾等标杆综合体项目饱受市场和业主的高度认可，业主再购/业主推荐朋友购买比例长期居高不下；

凯旋新世界同一物业服务公司-锦日物业，豪宅专属物业水准，造就了更坚定的业主圈层。

十、4字头总价买3房，6字头总价买5房

在售楼栋

1栋、2栋、3栋、5栋（1栋、3栋基本售罄）

在售面积

1栋、2栋（总楼层47层）

平层：92、108（2梯3户）

复式：109、120（1梯2户）

5栋（总层高39层，2梯4户）

平层：92

复式：115、120

6栋（总层高39层，2梯4户）

平层：77、79、91、92、113、115、120

交楼时间：2025年5月30日前

全业态的开发，全业态的交付，代表着更早的兑现和更早的享受；

4字头总价买3房，6字头总价买5房，全新首发钜惠，入手最佳时机！

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