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项目基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

珠实品质

珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。

交通配套

家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线。

教育配套

体育东教育集团均和小学已开学，36班公立学校，2021-2023年，连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。

1公里范围内执信中学天河校区已开学，2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。

社区配套约6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，约2400㎡托儿所，就近享受全龄教育。

生态资源

5+1公园体系 3公里城市绿肺圈

10分钟到天河儿童公园/岐山公园，15分钟到奥林匹克公园，生态宜居 出门即度假。

生活配套

约10万㎡社区绿色园林，超百米阳光楼距，超阔央景园林一览无遗；

【全新组团园林大师”山水比德“ 倾力打造】

2轴3环4大剧院6大花园

私享7个足球场大小的中心园林，约5.2万方景观面，举目风景

600m环形跑道，全龄段度假式假日泳池

全龄化配套，泛会所场/儿童乐园

【超140米设阔楼距 全屋智能升级】

超140米奢阔楼距 央景无遮挡升级中央空调+智能家居 尽享高端品质生活

物业方面

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务

在售户型

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。