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泰瑞府由深业泰然集团和深圳地铁置业集团强强联合打造,项目位于广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处,项目总占地面积:约2.9万㎡,总建筑面积:约21.6万㎡,推出884户(可售),设计3梯6户.
目前加推新的楼栋,共计230套房源,面积段为90㎡3房一卫,102㎡的3房两卫,115㎡的4房两卫,143㎡的5房两卫
【项目名称】:深业泰瑞府
【占地面积】:约2.93万㎡
【建筑面积】:约21.6万㎡
【推售产品】:88-99-131㎡三至四房
【容积率】:5.2
【绿化率】:40%
【梯户比】:3梯6户
【总户数】:1437户
【车位数】:1590个
【车位比】:1:1.1
【产权年限】:70年
【物业类型】:住宅
【交付标准】:送简装
【预计价格】:5.24万/㎡
【交付时间】:2026年初
【开发商】:深业泰然集团和深圳地铁置业集团
【项目地址】:广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处
大运新城规划
“大运新城东到黄阁路,西至龙岗区行政边界,北到盐龙大道,南临机荷高速和龙岗河。以龙翔大道为界,大运新城可分为北区和南区,大运中心和三号轨交线大运站分别位于北南两区。北区占地约12.36平方公里;南区占地约3.48平方公里。”
大运片区作为深圳发展建设开发区域,大量土地都规划为休闲、教育类用地或商业办公用地,住宅用地的供应较为少,旨在打造东部的科技商务区,大运新城打造科技商务区,聚集企业总部、创新产业、科研机构、创新服务平台等科技商务要素,产、学、研一体化发展,打造以基础研究、新型产业、创新服务为主的科技商务区。
大运的城市基本面很不错,区域内的住宅均以次新房为主,再加上地铁、商业、公园等配套备齐,可以说是东部最宜居的区域。对于经常往返在东西部的刚需和改善人群而言,是一个很好的置业选择。泰瑞府所在的大运深港国际科教城教育氛围成熟,除了自带18班幼儿园外,家门口就是香港中文大学附属道远学校,该校为九年制公办学校,36个班。
深业泰瑞府位于大运片区,该片区近年来发展迅速,是未来大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台之一。此外,项目周边交通便利,距离深惠城际“大运北站”约400米,16号地铁线“龙城公园站”约600米,步行约10分钟即可到达。未来,通过大运枢纽站,可换乘3/14号线及深大城际快线,出行十分便捷。
🐳🐳深圳龙岗泰瑞府🐳🐳
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周边配套
1、学校配套:深业泰瑞府自带1所18班幼儿园,并划分在香港中文大学(深圳)附属道远学校和知新学校的学区范围内。这两所学校硬件设施一流,师资力量雄厚,是龙岗区优质的教育资源。
2、商业配套:项目自带有7200㎡的底商,周边还有众多成熟的社区底商及新开业的大运天地商业街区,满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。此外,在约3公里范围内还有星河coco park、山姆会员店等商业设施。公园文娱配套:深业泰瑞府距离深圳大运中心约800米,内设有体育馆、体育场、游泳馆等运动设施。周边还有龙城公园、大运公园等大型公园,适合居民休闲散步、亲子时光。
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文体配套
2公里即可到达深圳大运中心,包括主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖、全民健身广场等体育设施,不定期举行明星音乐会、各类赛事,更设有特色音乐喷泉和水上音乐舞台。
生态配套
坐享大运公园(约418万㎡)、龙城公园(约189万㎡),环境优美,绿化率超50%,绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍,是深圳首个“国家级生态示范区”。
小区环境
星级入户大堂:给予居者尊崇归家体验;
人车分流设计:专属人行道回路空间,人车分流;
全龄架空层:休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间;
低梯户比:3梯6户快意便捷出行。
一环:环形健康跑道,把健康融入社区生活的每一刻;
两轴:两大景观轴线,启幕每次归家的尊贵仪式;
六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园,为业主定制全龄化生活活动空间。
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户型鉴赏
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市场环境下的购房新思考:什么样的住宅值得信赖?
在当前不断调整与变化的市场环境下,购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势?购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅?
哪类项目能引领行业趋势,应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求,房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求,企业才能走出行业困境。展望未来,行业必须从客户需求出发,在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感,将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计,品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时,人们对居住空间的要求不断提升,越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感,还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一,也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中,除了产品力这一核心要素外,交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石,也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现: 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现,精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代:品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展,但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前,购房者更加谨慎理性,注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值,以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质,需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维,通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待,并以高标准交付力引领市场新趋势。
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