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——深圳【和成金竹】——

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✅温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！可预约现场销售人员（中介勿扰）

龙岗坂田和成金竹家园开放样板房，6月19日取证销售，推出住宅450套，面积72-88-99㎡，均价6万/㎡，最小的72平方米总价403万-452万，项目位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交叉路口，在某导航软件显示项目南门距离地铁5号线杨美站约200米

地址：龙岗区环城路与发达路交汇处

总建面：约8.9万㎡

容积率：4.12

梯户比：2T5

车位比：1:1.2

总层高：27层

楼栋类型：小高层

户型区间：约72-99㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市金成记实业有限公司

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开发商

项目开发单位是深圳市金成记实业有限公司，即深圳金和成投资发展有限公司。金和成投资发展有限公司成立于2010年8月5日，公司注册资金为10000万元。

目前下属子公司（项目运作平台）包括：深圳市金安业房地产开发有限公司、深圳市金建业房地产开发有限公司、深圳市金伟业房地产开发有限公司。

金和成已成功在龙岗先后开发了和成嘉业名园、和成世纪中心等项目，目前在建的和成金竹家园是其第三个住宅项目。和成金竹售楼处电话☎400-9099-108

项目区位

坂田因地理位置优势加上5号线和10号线的加持，坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。

坂田街道的城市更新规划项目数量很多，据不完全统计多达80余个，合计规模约2120万㎡，总体量超过3个福田CBD的旧改体量，吸引了万科、保利、佳兆业、天安骏业、华侨城、中铁、碧桂园等众多知名房企进驻。

项目交通：项目距离5号线杨美地铁站步行约332米，通过5号线地铁站两站可到达五和枢纽，可换乘10号线。项目门口还有美嘉福百货公交站台，出行非常方便。

商业配套：项目自带生活购物商场，约1.6万㎡，自带的底商可以满足基本的生活需求。周边的大型商业配套还是比较完善，坂田商业广场，金和成商业广场等商业中心了，还有和成世纪商业，商业氛围还可以。

教育配套：小学对口学校是深圳实验学校坂田校区，距离深圳实验学校坂田校区约500米左右；初中对口学校是深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、坂田实验学校、深圳科学高中五和学校初中部共享学区。

.户型介绍

72平2房1卫，每一栋有1户，都是东南向，看后面的农民房。房源不多，剩不到10套。和成金竹售楼处电话☎400-9099-108

87平3房1卫，每一栋有两户，都是西北朝向，看环城路。

98平3房2卫，每一栋有2户，都是西南向，看环城路。

优缺点

优点：项目所配套的深圳四大名校可以说占了两个，深实验坂田学校约300米，还有深中坂田学校约450米，师资优越的同时接送也比较方便，楼盘是纯商品房，居住人群比较纯粹，项目已经是现房并且交付，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题，小区内停车位1:1.2，不用担心停车问题。

缺点：深实验积分较高，需要提前做好准备，项目被城中村环绕，城市面貌一般，未来10年都不会有太大的改变，

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