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✅【深圳汇城茗院】

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项目基础信息

占地：约2.69万㎡

建面：约5.5万㎡

户型：约112-121-195㎡3+1房3+2房

容积率：2.055

总户数：380户

停车位：500个（含充电桩车位150个）

产权年限：70年

物业管理费：5.6元／㎡

交楼时间：现房（毛坯交楼精装可选择）

梯户比：两梯两户（195平）两梯三户（112-121平）

地铁：南山·大学城·7号线西丽湖站地铁口B出口

交通便利：5分钟可达西丽地铁站

“汇城茗院” 位于西丽水库、动物园、大学城之间，在南山区西丽湖路和丽山路交汇处西南侧，距离7号线的始发站“西丽湖站”仅250米。

【优质学府】南二外平山学校（54班九年一贯制）、丽湖实验（初中）。桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园、国际预科学院一站式优质教育配套，助力璀璨未来。

【人文高地】位于西丽湖国际科教城—南山大学城，清华、北大、哈工大、南科大等塔尖学府集聚，与全球高智人才为邻，沉淀非凡人生。

片区内汇聚超30万平商业集群，益田假日里、宝能环球汇、云城万科里等，奢尚生活举步即达。毗邻深圳大学总医院未来将是南山最大三甲医院，南方科技大学附属医院孙逸仙心血管医院，近享国际化一体化的医疗服务。

位于深圳原关内生态的最后一块保留地，纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺，万亩生态一席臻藏。

在深圳拥有山景的项目很多，但像汇城茗院这样能够饱览麒麟山、阳台山及塘朗山三山景观的项目却十分罕有。

城市繁华中诗意栖居，在山水秘境邂逅繁华。

山是水的故事，云是风的故事。海有天的壮阔、河有万物的奔腾、溪有长流的宁静，唯有湖，温柔且恬雅，淡到极致的美，不急不躁，款步有声，舒缓有序。

项目在西丽湖之畔，其位于西丽湖国际科教城正中心，毗邻麒麟山庄、紫荆山庄两大国宾馆

作为深圳最稀缺的湖山资产，汇城茗院建面约112-195㎡，这一大平面的供应加持了空间的大气，在深圳这样一座城市中，临湖而起更显现了其未来升值潜力。

户型图鉴赏：

项目户型鉴赏：约112㎡3+1房两卫

约121㎡3+1房两卫

约195㎡3+2房2厅4卫

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