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项目简介：

项目开发商为深圳市金洪实业投资发展有限公司，以房地产开发为核心业务，业务范围涵盖写字楼、商业运营、工程施工及设计等领域。

自2004年起深耕深圳房地产市场，在宝安、龙华及光明区均有布局，开发经验和市场口碑良好。

金洪名筑是开发商当前重点开发项目之一，规划总建面约7.7万㎡的精致生活住区，涵盖住宅、商业，居住感纯粹。

其中，商业规划为约8700㎡的社区集中商业，未来将加入到N次方公园（已开业）、长圳站TOD商业MALL（规划中）的商圈矩阵中。

项目基础信息

开发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

层高：2.95米

总户数：472户

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

光明乘国家科学中心之势，致力于建设世界级科学城和深圳北部中心，引领创新。随着科研机构和高技术产业聚集，对高品质居住和完善配套的需求增长，促进新兴城区发展。

凤凰街道作为光明区的亮点，成为置业者首选地。金洪名筑应运而生，专为年轻家庭打造精致住宅社区。社区配套完善，紧邻深圳中学光明科学城学校，提供一站式优质生活体验。

交通配套：出行便捷，通达全城

金洪名筑的交通配套同样令人瞩目。项目紧邻地铁6号线长圳站，距离地铁站仅约260米，步行5分钟内即可到达。通过地铁6号线，居民可以方便地前往凤凰城站、宝安石岩上屋站等多个站点，甚至快速换乘13号线，通达南山西丽留仙洞、西丽高铁站和南山高新园等主要区域。

除了地铁外，金洪名筑周边的公交网络也十分发达。项目周边有多个公交站点，涵盖了多条公交线路，为居民提供了多样化的出行选择。此外，项目紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速和南光高速，进一步提升了出行的便捷性。

教育配套

根据光明区2024年教育局最新学区划分，小学和中学都划分在深圳中学光明科学城学校。

深圳中学直属办学的九年一贯制学校仅有八所，深中光明科学城学校是光明区唯一，办学规模84班，提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，学校由深圳中学全面管理。

商业：项目旁边的深铁瑞城自带约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，加上一路之隔的N次方，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华；地铁1站即可享受凤凰城商圈万达广场，蓝鲸世界等大型商业综合体

6大公园环绕，鲜氧生活

繁华之上，繁花似锦，簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，纯粹栖居。

项目户型图

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