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鸿荣源尚云2区项目占位龙华超级商圈核芯，壹方城旁，紧邻9年一贯制学校，以“城无界，自从容”为理念，打造集住宅、办公、商业于一体的高品质住区，匠筑约82-120m3-4房2卫，满足三代同堂从容居住体验，成就置业超级商圈的至尚之选。

位于龙华超级商圈壹方天地旁，距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约15分钟，区域配套设施完善，临近上塘-红山片区。

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项目基本信息

占地：约3万㎡

建面：约27万㎡

产权年限：70年（2022-2092）

总栋楼：共8栋，本次推2栋

总户数：1278户

本次推售：612户

面积：约82-89㎡3房2卫

总楼层：54-57层

均价：约5.7万/㎡

使用率：85%

梯户比：3梯6户

停车位：1732个

交房标准：简装

交房时间：2025年12月前

管理费：5.9元

物业管理：鸿荣源物业

开发商：鸿荣源集团开发

开发商实力

鸿荣源多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳，深耕湾区，综合开发建筑面积超千万平米，服务客户逾4万户。

所到之处，必树标杆。如前海鸿荣源胤璞、前海熙龙湾、宝中壹方中心、香蜜湖的熙园、龙华中心区的壹城中心等，均为片区人居标杆项目。

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龙华超级商圈，世界级消费中心 」

✅ 龙华超级商圈：龙华七大重点片区之一，打造人民路龙华超级商圈，推动龙华超级商圈建成全国级商圈。

✅ 世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

✅ 千万级旧改汇聚：品牌开发商抢滩登陆，百万级旧改汇聚，打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。

商业配套

世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

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交通配套

「 六地铁汇聚，打造全新城市枢纽 」

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。

25号线（预计2024年2月开工）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

27号线（启动施工招标）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

22号线（已开工）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

教育配套

「临近九年一贯制公立学校，目送式上下学」

项目一路之隔即为九年一贯制公立学校，目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个。

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其他配套

15min醇熟生活圈，路网纵横，一站式生活体验

⭐龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

⭐3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环伺。

小区品质

铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

奢阔主入口：总高约11.9米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

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双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

园区环境

铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

奢阔主入口：总高约11.9米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

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户型鉴赏

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