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三亚大悦城城市综合体地处三亚市内园区——总部经济及中央商务区的东岸片区核心地段，建筑面积约30万㎡，规划有刷新三亚天际线的208米5A甲级写字楼和三亚大悦城购物中心「双地标」建筑以及大悦双子星写字楼。凭借绿色、开放、生态、共享的设计理念以及建筑的地标性和引领性，2022年成功斩获了「IPA国际地产亚太区五星大奖」，这是中国商业建筑开发类别中唯一一个最高级别的五星级奖项和中国海南省最佳商业开发项目殊荣。如此「硬实力」早已将该项目的行稳致远能力打在了公屏上，将进一步落实区域建设海南自贸港战略布局，助推三亚城市转型升级再进阶。

三亚大悦城城市综合体全景鸟瞰图

三亚大悦城作为重要的商业部分，紧邻城市核心门户干道迎宾路，周边道路通达性极佳，可快速直达交通枢纽，将为项目源源不断地输送精准客流。从区域上看，项目毗邻国家级湿地公园——东岸湿地公园腹地，与周边中高端住宅、甲级写字楼、政府办公等交相呼应，自带地域特色buff加成的天然优势让项目拥有超强的「生活在公园里」氛围感，也让「海岛潮趣生活主场」项目定位有迹可循。

三亚大悦城项目建筑面积约10万㎡，涵盖地上5层（局部6层），地下3层，基于「万物生长、自然渗透」的设计理念，广纳Woods Bagot、Goettsch Partner、Landscape Collaboration、Meinhardt Group、MVA Group、清华大学魏庆芃团队等众多国内外顶级设计团队打造城市级新封面，不仅将自然生态景观融入商业设计，打造出室内外一体化的「无界」生态绿色空间，还深度结合文化、艺术、社交等元素缔造城市地标和精神堡垒，无限延伸商业想象内核。

三亚大悦城主入口「红橙盒子」设计效果图

空间设计方面，三亚大悦城在延续大悦城标志性红橙盒子的基础上，巧妙地汲取了海南非物质文化遗产黎锦纺织元素，结合香槟色的金属棱架营造灵动十足的视觉冲击效果。还积极践行ESG理念，立足「绿色·低碳·环保」核心建设首个热带气候被动冷却的绿色低碳购物中心，形成热带地区绿色近零碳公共建筑关键技术及系统集成示范应用，从数智化赋能、内涵碳、运营碳多维度探索商业低碳建设运营新模式。

更是竭尽所能用独特的「绿洲·舞台」设计语言，将海南独有的多样热带风情元素恰到好处地落位在空间里，构建出可达性强、灵活度高的国家级湿地公园畔商业空间-万物生长，包含近2000㎡下沉式热带花园广场的雨林社交生活空间-涌风雨林，立体热带花园景观露台式的无边界共享空间-沐光花园，以及24H全天候屋顶商业街的海岛微醺悦聚场-云端之梦三大「质感空间」，完美地兑现了「绿色·开放·共享」的设计初衷，未来当人们穿行在商场内，能够一览无余湿地、雨林、花园、海岛等三亚城市的多维形态。

三亚大悦城「涌风雨林」效果图

三亚大悦城「沐光花园」效果图

三亚大悦城「云端之梦」效果图

大悦城的商业产品更多的是考量建筑的在地性，即基于片区的自然景观形态因地制宜探索城市风格肌理的融合方式，呈现建筑与本地环境的完美匹配。

——无边界的“绿洲·舞台”。海南岛拥有“中国唯一的大陆性岛屿性”热带雨林，造就了三亚充满热带风情的独特城市魅力。三亚大悦城因城而计，将当地自然生态景观融入商业活力，创造独具热带风情的绿色，生态，健康生活新方式。多维景观化设计将室外空间连接贯通，形成可达性强与灵活度高的“绿洲舞台”。

——沉淀城市底色的商业地标。海南拥有被誉为纺织业”活化石”的海南黎锦，这也是省内唯一的世界非物质文化遗产。而三亚中央商务区又位于三亚的心脏地带，被定位为千亿级现代金融产业集群，是现代化与未来感极强的城市界面。

因此，三亚大悦城也在探索历史与现代的碰撞。我们留意到，项目以中粮红、大悦橙颜色的陶板为布，香槟色的金属框架为梭，正是取意海南黎锦，打造了一座具有文化印记的特色红橙盒子。

户型图鉴赏：

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