越秀滨海花城(越秀滨海花城售楼处电话)2024越秀滨海花城营销中心地址-详情
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越秀滨海花城营销中心售楼处坐落于广东省广州市南沙区建材路与黄阁南路交叉口正南方向300米左右；越秀滨海花城占据南沙发展主轴中心区位，属南沙发展前沿明珠湾板块和金蕉板块交汇处，同享两大板块醇熟规划利好，是南沙继灵山岛、横沥岛、南沙湾之后第四大江景宜居带；越秀滨海花城项目最新详情介绍越秀滨海花城在售建面76平至98平户型，地处南沙发展主轴中心区位……对于越秀滨海花城到底怎么样？本篇内容，小编为广大的购房朋友细细道来，占位明珠湾+9年公立广外附等名校资源！
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越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场，首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。
✔【项目基础信息】
①总占地面积：约17万㎡
②总建筑面积：约50万㎡
③容积率：2.38
④住宅户数：3076户
⑤产品面积段：主力在售5#、3#新品，约76-98㎡三至四房
⑥车位配比：约1：1.2
⑦交楼时间：
1号楼2025年9月30日
2号楼2025年9月30日
3号楼2025年11月30日
5号楼2025年4月30日
⑧物业公司：越秀物业（广州TOP1、全国TOP10）
⑧物管费：2.8元/㎡/月
75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。
83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。
教育资源丰富，项目规划建设12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，周边3公里内还有广大附中、广州外国语学校等多所公立学校。商业方面，5公里范围内有万达广场等多个商场，满足休闲娱乐需求。交通上，目前地铁交通有一定局限性，距4号线蕉门站约2.8km，去18号线横沥站需乘公交约40分钟，但有公交及京珠高速、莞佛高速等补充，出行仍方便。未来规划建设的15号线、31号线将改善地铁交通状况。
18号线快线横沥站两站可以到达天河，但同样也需要乘坐公交才能到达横沥站，用时大概40分钟。好在还有15号线、31号线会规划建设南沙体育馆站、亭角站两个站点，未来的地铁交通状况会有所改善。虽然地铁交通不算便利，但项目周边有公交，还有京珠高速、莞佛高速等作为补充，出行还是很方便的。
越秀·滨海花城5公里范围内有万达广场、金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个商场，可以在假期时去购物、去休闲娱乐，都很方便。
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