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越秀天悦云啟营销中心售楼处坐落于南沙区庆盛先行启动区,依托区域内盛兴的产业发展,以"产业+城市"的升级模式,打造"科创-生活-娱乐"无边界的综合体。；越秀天悦云啟项目最新详情介绍
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【国有上市房企】
开发商——越秀地产
越秀地产，属国有上市房企，立足于广州，布局全国，深耕白云区25载，落子了多个优质项目，以成就美好生活的理念引领白云舒适人居，领衔白云湖人居标杆！越秀天悦云湖属于越秀新一代【天字系列】产品，定位中高端改善型高品质产品！
小区内配建了3000㎡多元商业区，主要以楼下外围铺位为主，可以满足业主一般生活购物需要，目前福建大型的商业广场有庆丰广场、万民广场等，大约10min车程内，目前商业配套方面不算太成熟需要时间完善。
【开发商】广州越秀华城房地产开发有限公司
【占地面积】16.7万㎡
【建筑面积】45.7万㎡
【产权年限】70年
【总住户数】2686 户
【楼栋总数】24栋（分三期开发）
【容积率】3.4
【绿化率】35%
【车位比】项目车位比约1:1.12
【层数】17-30层
【物业公司】越秀物业（自有物业）
【物业费】住宅 3.1 元/㎡
【装修标准】高标准精装交付
【土拍情况】2020年9月[楼面价23497/㎡]
【地址】白云区石沙大道滘心地铁站东北(8号线滘心站A出口300米)
约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！
建面约76㎡丨实用三房一卫
🔘罕见的四开间格局，拥有无遮挡景观
🔘入户玄关采用收纳式飘窗，保持归家礼仪感
🔘客餐厨采用一线通达，便于生活起居穿行
🔘该户型在同面积段产品中属于实用率高采光面宽，但一卫的设计是比较遗憾的
建面约87㎡丨极致高实用三房两卫
🔘同样是罕见的四开间格局，拥有明朗景观
🔘客餐厨也是敞亮设计
🔘干湿分离公卫，独立主卫
🔘主卧带有景观飘窗
建面约102㎡丨四开间南向四房
🔘四开间大气的格局
🔘采用大尺度景观阳台，享受IMAX视觉盛宴
🔘主卧带套间，多重的灵动空间
建面约128㎡丨大空间横厅四房两卫
🔘大气格局的横厅设计 客餐厅一体化
🔘带入户花园设计
🔘全卧室带飘窗，创新多功能厅
项目距离8号线亭岗站实测300米；；
8号线亭岗地铁站A出口出来到小区1期北门实测是300米，B出口开通后会更近，该线有8座换乘站，可换乘13条地铁线路，仅需一次换乘，可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区
去年底广州白云站开通，是广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。白云湖版块业主乘坐家门口的8号线，只需要3站即可直达广州白云站（地铁石潭站），未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘，交通将更加便捷。
广州金广附中考6连冠，9年一贯制中小学直升；
越秀天悦云湖小区对口的公办学校是白云湖白云广附求是中小学（金广附），属于公办性质9年一贯制中小学直升，位于小区东北方向约1公里（位于品实云湖花城正门）,小学旁边就是公办石门实验幼儿园。
不过该中小学及幼儿园都是在对面云湖花城小区，所以越秀天悦云湖的业主上下学接送会相对远一些。
白云湖金广附（白云广附求是学校）今年对口小区包括品实跟越秀
【名校护航，教育质量更有保障】
白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚，近年来，白云广附中考成绩一直名列广州前茅，以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考平均分741.64分，最高分770的好成绩。2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。
而2024年，金广附继续大放异彩，表现稳重有进：
1、最高分788分 花落金广，而另外同分同学也是金广的兄弟学校黄埔广附，可见广附系学校之强大；
2、奥班体系平均分再创新高，达到惊人的746.8分；
9年一贯制白云广附求是中小学航拍实景
居住环境：
项目距离白云湖西湖直线距离仅200米，距离白云湖【3期＜2期＜1期】，居住舒适度是该盘的一大卖点，居住在这里，出门就能享受湖景后花园，跟家人、朋友一起散步、垂钓，欣赏四时变化，所以该盘的定位属性也是片区内最高端。
项目西南侧紧邻白云湖生态公园，北侧有流溪河生态湿地公园、西北侧有黄金围东区公园。
🇨🇳越秀天悦云啟售楼处电话：400-873-6605；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、均价、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
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