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湾区金融城营销中心售楼处坐落于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处（离横沥地铁D出口约80米；湾区金融城项目最新详情介绍
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项目概况
【开发商】广州葛城实业有限公司
【开发商品牌】中能建城市投资发展有限公司
【项目地址】广州市南沙区横沥横沥地铁D出口约80米
【项目规模】占地13.92万㎡ +新地块，约15万 ㎡，建面约62万㎡
【拿地时间】2020年5月26日
【产品类型】住宅，70年产权
【物业公司】葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
【管理费】3.3元/㎡·月
【总户数】约5000户
【项目底商】约4000㎡临街商铺+2000㎡净菜超市
【车位数】约6300个，车位比1:1.29
【容积率】3.8-4.2
【绿化率】38%
【在售面积】70-142㎡二至四房（70/90/101/119/123/138/142）
【均价】 约3.1W-3.4W
【装修标准】精装交房带全屋VRV中央空调
【在售楼栋】9-2/7-2/8-2（90）
【收楼时间】
二期九地块（收楼时间：2024.10.30）
二期七地块（收楼时间：2024.8.30）
8-1/8-2/6-3（收楼时间2024.6.30，预计提前至2023年底）
二期九地块（收楼时间：2024.10.30）
湾区金融城作为横沥岛上的地铁上盖项目，具有优越的地理位置和交通便利性。它与最近的地铁站仅有80米的距离，而且地铁18号线的时速最高可达160公里/小时，是国内速度最快的地铁之一。这对于那些看重交通便利性的购房者来说，无疑是一个重要的优势。
此外，地铁18号线还串联了广州各大CBD，无需换乘，轻松到达万博CBD、琶洲和珠城CBD等地。未来，地铁18号线还规划延伸到中山、珠海等大湾区城市，为居民提供更广阔的出行空间。
在教育方面，湾区金融城周边2公里范围内有7所学校，包括九年一贯制和十二年一贯制学校，还有一所国际学校。这为居民提供了丰富的教育资源。
产品方面，目前项目在售建面约70-142㎡高层住宅，无论是自住，还是投资，都称得上「理想型产品」。
建面约70平两房户型
70㎡户型是目前岛上最小的户型，同时也是上车门槛最低的户型，很常规的竖厅设计，麻雀虽小五脏俱全，总价低就是它的最大优势。
从厨房、餐客厅再到卧室，各个功能空间的设计都经过专业设计师团队反复推敲、不断优化，全面提升空间利用率。而且总价门槛低，既适合刚需上车，也是投资者眼中的“理想型”。
建面约99平三房户型
户型方正，动静分区，轻松满足三代同堂的需求。进门有入户空间和玄关，尊重生活私密性。标准竖厅格局，餐客厅相连，直通景观阳台。
建面约115平四房户型
建面约115户型，做到了四房格局，对很多二胎家庭来说也是心动爆款。大横厅户型，四开间朝南，不仅体现空间尺度，更保证采光通风和景观视野。
主卧带套房，还有宽绰衣帽间。卧室配有大飘窗，拉近与室外的距离，兼具观景及收纳功能。
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