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项目简介:
项目占地面积约42407.29㎡,总建筑面积约16.3万㎡,包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。
项目共规划12栋独立塔楼,无政策保障型房源,容积率约2.65,户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房,共约870套。梯户比方面,两梯四户、两梯五户、两梯两户都有,舒适度还不错。
项目基础信息
开发商:深圳市远荔实业有限公司
物业公司:远洋物业
总占地面积:约4.2万㎡
总建筑面积:约16.3万㎡
容积率:约2.65
绿化率:约30.85%
栋数:12栋
推售户数:规划870户
总层高:17-25F
梯户比:2T2、2T4、2T5户
车位:约987个
物业费:7.8元/㎡·月
产权:70年
交楼标准:预计简装
面积:95-108-110-115-138㎡3-4房
项目距离5号线荔湾站,步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘,未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来,此外,将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
配套商业约6000m²,西侧有泛海城市购物广场,1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里,周边还有山姆会员商店,生活相当便捷。
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。
生态方面:项目周边生态资源丰富,位于大南山脚下,享有大南山一线山景,周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。
建面约95㎡3房2卫
西南向(部分户型看海)或东北向看山景,是传统的竖庭格局,南北通透。最大亮点是,阳台从客厅对出连通到次卧,显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭,适合老人早期锻炼。
建面约108-110㎡4房2卫
西南向或东南向,竖庭设计,南北通透,阳台也是连通到次卧对出,比较宽敞。户型动线也比较清晰,动静分区合理,特别是两个卫生间紧靠在一块。
建面约113㎡4房2卫
竖庭格局,西南向,基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致,但格局不一样,从目前公布的户型图上看,主要是主卧空间有了更大的提升,比如可以放更大一点的衣柜。
建面约115㎡4房2卫
东南或西南朝向以及西北朝向,有3种户型格局,但整体差异并不大,都是横厅设计,阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计,这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。
建面约138㎡4房2卫
2梯2户,位于社区最靠中间的位置,比较安静。户型格局有2种选择,皆为竖庭设计,更方便南北对流。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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