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深圳【和成金竹】

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和成金竹家园，位于龙岗区坂田街道环城路与发达路交汇处东南侧，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这里可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占据龙岗榜首，该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务和高标准、高品质城市公共服务等，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。

【项目基础信息】

项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.9万㎡

楼栋：商业1.6万平米及4栋住宅（总高27层）

绿化率：约40%

容积率：4.12

总户数：450户

停车位：540个

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

物业费：4.88元/㎡·月

产权年限：70年

交楼时间：现楼

交付标准：精装交付、

☄〣硬核现房——“即买即入住”〣

美好无需等待，幸福快人一步，匠心坚守，精工筑家。幸福置业，看得见的美好，入住即享全能便利生活，早一步置业，早一点享受圳芯理想生活！

时间金钱双重节约，购房成本大大减少

无漫长等待期，节省时间和租房成本

看得见、摸得着，真实质量当场检验

实地看房更直观！直接参观实际居住情况！

无交付风险，安全有保障，更放心

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☄〣高知圈层——“坂田科技圈层”〣

【最强板块&硅谷圈层】

粤海街道之后的深圳“最牛街道”！

坂雪岗科技城-投资超过1000亿元打造，全国科技城百强榜前20名

2024中国活力街道500强第8，龙岗唯一入围十强街道

2022年以来，以7.4%的土地创造龙岗全区超50%GDP

以华为引领产业聚合 形成硅谷科技圈层！

依托坂雪岗科技城，汇集华为全球总部、天安云谷、上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等，聚集了华为、康冠、神舟、航嘉、中软等国内外知名企业

上市公司12家，千亿元以上企业1家，百亿元以上企业1家，10亿元以上企业20余家，亿元以上企业超200家，规模以上企业超1200家

国家级高新技术企业614家、专精特新企业287家，重点实验室、技术中心38个，申请专利总数超过11万个

☄〣全优丰盛——“黄金生活圈 ”〣

⫷丨繁盛商圈丨⫸

15分钟车程内：万科万致天地(15万m²)、星河WORLD·COCO Park(8万m²)、天安云谷星耀(10万m²)、嘉业广场(2万m²)、湾畔mall(8万m²)、八号仓(8万m²)等繁华成熟商圈

家楼下集中商业：自带约1.6万m²商业，轻松满足日常生活所需

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【精汇·快捷的交通枢纽】

多维交通枢纽 高效通勤全城，速达粤港澳大湾区，纵横全国各大主要城市近享地铁，高铁方便快捷切换全城与全国各大城市，畅通无忧。

距5号线杨美站c出口约200多米，快速直抵罗湖，宝安，前海片区2站即达五和站转乘10号线轻松直达福田4站即达深圳北站换乘高铁纵横全国各地

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教育：项目旁全年龄段优教环伺，开启璀璨未来

项目旁近距深圳实验学校坂田校区，雄厚的师资，优质的教育，周边汇聚上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校，深圳科学高中等全龄优教；书香环绕，是城市未来菁英的保证。

丰富的市政文化配套，打造国际文化交流高地坂田文体中心（建设中）内有：图书馆，文化馆，体育综合馆，全民健身馆。

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项目自带社区底商，周边也有成熟的社区底商，日常生活需求可以满足，开车15分钟可到万科万致天地，星河World.CocoPark，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯等，近在咫尺的深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等医疗配套。

医疗配套：

香港大学深圳医院华为荔枝苑社康 、深圳市人民医院坂田院区（三甲）、香港中文大学(深圳)医院（三甲、2025年6月运营）、暨南大学附属深圳中西医结合医院（三甲，暨南大学共建，2026年9月交付）等优质高端医疗配套

户型图鉴赏：

87平3房1卫，每一栋有两户，都是西北朝向，看环城路。

98平3房2卫，每一栋有2户，都是西南向，看环城路。

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