深圳太子湾泓玺2024首页网站丨太子湾泓玺价格_户型_地址_详情
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项目基本信息
开发商:招商地产
地址:深圳市南山区太子湾大道与望海路交汇处
占地面积:1.4㎡
总建面:6万㎡
产权:40年(年)
总户数:191户
面积:215㎡2房2卫,306-311㎡3房2厅3卫,415㎡4房3厅5卫,
顶层1270㎡大平层可做6-8房
车位比:544个1:2.86
梯户比:10梯4户/5梯4户/2梯1户
交楼标准:精装/毛坯
物业公司:招商物业
物业管理费:12.6元/㎡
容积率:6.82
绿化:22.5%
交楼时间:2025年12月份
建筑类型:公寓
层高:3.6米
使用率:75%
楼层高:59层(低区8-31层,高区33-58层避难层20/32层)
栋数:1栋
水电:民水民电
商业:自带3万㎡
学校:蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校,招商太子湾学校,蛇口国际学校,蛇口外籍人员子女学校,滨海小学,育才一小,育才二中,南山外国语滨海学校
区域价值
湾区门户,国家战略规划加持,带动区域经济发展
招商太子湾位于深圳蛇口,据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置,“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加,太子湾肩负时代重要使命
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡,总占地约69万㎡,汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局,在独一无二的太子湾滨海区,汲取山、海、城三大元素,构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能,成就高端元素集萃纷呈的“城中之城
三大核心经济驱动:旅游红利,邮轮母港引擎:漂浮在海上的黄金产业,带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年,1:10直接经济效益,带动周边物业价值攀升。总部经济:300m超甲级写字楼,世界商务集群、创意办公,全球名企总部聚集,高净值人才涌入,土地价值日益凸显,总部经济带动区域腾飞,这里是“前海扩容和香港北部都会区”两大重要战略的枢纽,时代赋予这片区域优先发展的红利,南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等产业方向,打造约12平方公里蛇口国际海洋城
「太子湾·泓玺」:
优点
①坐拥蛇口超大商业配套,自带商业,20米超大悬挑+200米宽超大3D裸眼全息投影,未来必将成为网红打卡地,步行至K11仅10分钟左右;②太子湾面积最小,豪宅片区最易入手的公寓产品;
③稀缺海景资源、真公寓,通燃气,带阳台,不限购不限贷;、
缺点
全景图欣赏:
太子湾泓玺户型图
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温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:为您安排开发商销售全程接待并讲解,尊享内部优惠服务!
1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍,具体以政府规划及现场实际为准,不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考,并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节,包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等,均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息,以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考,并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节,均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息,以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用,旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等,将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺,所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准,确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
5、本文所展示的图片来源于网络搜索,包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者,也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权,但鉴于技术手段的限制,可能未能识别出所有图片的原始来源。
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