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项目简介

保利·阅江台是位于广州滨江东的奢华住宅项目，凭借独特的地理位置、丰富的景观资源和卓越的品质，为业主提供了难得一见的高端生活体验。项目直面珠城广州塔，享有珠江美景和城市地标视野，周边配套完善，是广州真正的富人区之一。作为保利集团的代表作，保利·阅江台不仅继承了保利品牌一贯的高品质，更凭借连续11年获得广州销冠的业绩背书，为购房者提供稳定的投资保障。

项目特点

保利·阅江台位于广州大桥旁滨江东，直面珠江和广州塔，地理位置得天独厚。该项目由保利集团开发，建筑面积为25874㎡，总共1栋楼，容积率为2.69，绿化率为30%。项目提供多种户型选择，包括120-208㎡的四房和大平层户型，设计注重高品质生活的需求，拥有极佳的空间体验。高层的户型挑高设计达到3.15米，配有宽敞明亮的客厅、餐厅和多个功能空间，适合不同家庭需求。

地理位置与交通

保利·阅江台坐拥珠江新城、二沙岛等高端地标，项目直线距离珠江约354米，距广州塔仅约900米，置身广州繁华市区心脏地带。项目北侧与珠江新城CBD、二沙岛隔桥相望，周围交通便利：广州大道、珠江新城、琶洲西区、海珠等核心区域触手可及。自驾出行只需10分钟即可畅达广州CBD核心区，地铁3号线、8号线和APM线环绕，未来12号线开通后，交通更加便捷。

配套设施

项目周边的配套设施十分成熟，包括多个世界级地标和优质生活资源。具体包括：

医疗资源

：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院，确保业主的健康需求得到保障。

教育资源

：周边有广州绿翠实验学校、广州市第六中学、新港中路小学等名校，以及中山大学等重点高校，教育资源丰富。

商业配套

：项目紧邻多个高端商圈，如珠江新城CBD、琶洲广州塔国际商圈、海珠西商圈等；还有柏丽广场、大江苑菜市场等便利的日常购物场所。

户型设计

保利·阅江台提供多种户型选择，面积从120㎡至208㎡不等，适合不同需求的家庭。户型设计注重高实用率和空间感，充分满足现代家庭对舒适生活的要求：

121㎡三房两厅两卫

该户型的客厅和餐厅开间宽达约4米，提供宽敞的生活功能区。灵活的空间设计可以满足不同家庭的需求，入户花园、影音室、琴房等空间自由变换，适合多代同堂的家庭。

141㎡四房两厅两卫

这个户型设有玄关鞋柜、宽敞的南向阳台和四开间朝南设计，确保充足的阳光与良好的采光。约6.7米宽的阳台可以享受更加开阔的江景，提供舒适的生活体验。

208㎡大平层

该户型为保利·阅江台的奢华大宅，设有专属入户空间和约3.15米的层高，提供极致的空间感和视野。5米客厅开间和8米南向阳台，保证每个空间都能尽享珠江的美景。四开间朝南、南北通透的设计，确保家中的采光和空气流通，双主套、独立衣帽间和卫浴间为业主提供顶级的私人享受。

项目亮点

稀缺地理位置

：直面珠江与广州塔，尽享城市地标景观和开阔视野。

顶级配套资源

：周边的医疗、教育、商业等配套设施完善，为业主提供无忧的生活环境。

保利品牌保证

：保利集团作为央企，拥有丰富的开发经验和雄厚的品牌背书，为购房者提供信心保障。

高品质设计

：项目在设计上注重高层次生活品质，户型设计舒适，空间利用率高，满足现代家庭的多样化需求。

总结

保利·阅江台凭借其无与伦比的地理位置、卓越的设计理念和高端配套资源，成为广州顶级豪宅之一。无论是对于追求高端生活品质的家庭，还是投资珠江新岸核心地段的购房者，保利·阅江台都提供了一个不可多得的优质选择。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

跑马拉松赠房补！无锡出奇招刺激楼市，最高优惠8万

①跑马拉松送“房补”，无锡出奇招刺激楼市，给予8万元购房优惠；

②分析人士认为，无锡市将体育赛事与购房优惠相结合的创新举措，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

据悉，参加该活动的房企共有42家，均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，活动楼盘涵盖无锡市的梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

“一场马拉松短时间内会带来大量外来流动人口，能带动当地餐饮、住宿、旅游等诸多消费提升，不少马拉松赛事参赛包中也会有楼盘的促销类广告，但以赛会名义高调宣传根据参赛情况给予购房优惠的情况，却并不多见。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

作为江苏省内今年第一个全程马拉松赛事，无锡马拉松今年吸引了42.9万人报名，参赛人员达到3.5万人。这意味着，此次报名的42.9万人均可享受5万元的购房优惠活动。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，无锡借助马拉松赛事较高的关注度和影响力，推出购房优惠政策，能够吸引更多媒体和公众的目光。当前房地产市场处于调整期，通过给予马拉松选手购房优惠，挖掘潜在购房需求，能够增加购房的可能性，从而带动楼市交易活跃度的提升。