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保利香山瑧悦府售楼处电话☎：400-9099-108

项目雄踞城“芯”政务圈、盛景尚峰金融CBD交汇之地，拥揽一城精粹。于丰盈物质之上，倾注全情,为中山峯层谱写传奇瑧作、繁华瑧集、无界瑧境、生态瑧翠。以多维高奢定制,打造酒店式高定生活场，迭代时代人居向往。

同时，这里也是中山城“芯”政务圈、盛景尚峰金融商务CBD（中央商务区）的交汇之地。

全市超6成市政单位，汇集于此，行政办事高效便捷。

项目东侧一路之隔，就是东区政府和市公安局巡逻警察大队，安全感爆棚！

全市七成以上的知名金融企业，11栋“亿元楼宇”，扎堆于此。

项目所在之地，是全市经济、科技活力最旺盛的地区，中山最繁华的地段之一。保利香山瑧悦府售楼处电话☎：400-9099-108

教育方面，东区的朗晴小学、香山小学、松苑中学教育集团实力强劲，教学质量位居全市前列。

项目周边，就有多所省一级学校分布，步行可达石岐中心小学、中山市机关第三幼儿园等学校。

秉承「悦」字系精工品质，迭代升级。保利第五代奢宅，打造“陪伴式房子＋全龄化关怀＋酒店式服务＋智能化生活”的全生命周期居住系统。同时，项目是中山建筑新规后首个落地的迭代级住宅，低密纯板式一字楼，引入“墅居感大平层”概念，再次打破空间建筑边界，让建面约168㎡环幕大平层住出建面约230㎡别墅空间享受。保利香山瑧悦府售楼处电话☎：400-9099-108

因生活而高定，为城市峯层定制隐匿于CBD繁华之中的静谧奢居，营造“外繁内隐”的星级酒店式高定居住体验。打造四季园林艺境，两轴五重九境礼序空间；中山TOP级圈层泛会所，定制尊崇私密的社交、运动、休闲、家庭聚会等多功能场域。用独特的全方位、多元化的真实生活体验场域满足业主们文化、教育、艺术爱好等需求。未来不用出小区，只需要下个楼，就能享受隐逸艺术生活场景。

中山新规大四房，得房率超110%

新规落地户型，视野、飘窗景观面享受更多；全新高拓展空间，赠送面积高达约57㎡，相当于2个套房面积空间感。创造性地满足了家庭聚场、中国家庭的小家化、改善型住房的多功能需求。保利香山瑧悦府售楼处电话☎：400-9099-108

私属阳光电梯厅，尊崇私密礼遇

一梯一户显赫归来，酒店式入户设计，约9-11㎡玄关空间，预留鞋柜收纳区，从感官舒适体验，到礼序场面，全方位诠释世家名流的专属尊享。

约80㎡LDKB超聚厅，家庭陪伴无界互动

酒店式双套卧，致奢名流新享法

在城市资源圈的恒定价值高地拿下一席，是对顶奢生活的核心追求，也是个人身份与品味的尊贵彰显。

央企保利全新第五代奢宅——保利香山瑧悦府，建面约138-168㎡大平层豪宅，即将盛大开盘，敬请期待！

目前，保利香山瑧悦府CoCocity城市美学展厅已盛启，欢迎来访。

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线上预约看房【享】专属优惠折扣

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中山市促进房地产市场高质量发展

若干措施

为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，适应房地产市场新形势，进一步推动我市房地产市场高质量发展，特制定以下措施。

一、继续支持住房消费

（一）继续开展购房消费券活动。9月30日至10月8日期间，凡在我市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。

二、加大金融支持力度

（二）降低存量房贷利率和优化个人住房贷款最低首付款比例。辖内各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

（三）加大房地产市场信贷支持力度。推动保障性住房再贷款落地，落实经营性物业贷款和“金融16条”延期政策，研究推动政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地。

（四）完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度。取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。

（五）持续落实城市房地产融资协调机制。推动房地产企业与金融机构精准对接，引导金融机构满足房地产项目合理融资需求，推动项目建成完工和交付，切实保障广大购房人的合法权益。

（六）加大住房公积金支持力度。优化住房公积金贷款政策，全国范围内的住房公积金缴存职工，在我市购房可申请住房公积金贷款，不受户籍限制。

三、引导高品质住宅开发建设

（七）鼓励在住宅标准层设置公共开放空间，符合要求的公共开放空间不计容，进一步提升住宅空间品质。

（八）鼓励新出让住宅用地建设高度不低于两个自然层高的空中花园、公共绿化平台和单层层高入户花园，符合要求的不计容，通过试点项目，支持建设绿色、生态的高品质住宅。

四、优化建设工程审批

（九）支持分期办理建设工程规划及施工许可。支持符合条件的多地块房地产开发项目以独立地块为单位分期开发建设，并以地块为单位分期核发《建设工程规划许可证》等审批手续、分期进行规划核实。房地产开发项目可采取“容缺＋告知承诺制”方式，分阶段、分批次办理施工许可证（含质量安全监督登记）。

（十）继续落实装配式商品房预售扶持措施。继续支持符合条件的装配式项目在申领预售许可时有关工程形象进度比例上予以优化。

五、推行“交房即发证”

（十一）全面推行“交房即发证”模式。在我市范围内的新建商品房（一手房），购房人交齐房款，买卖双方缴纳相关税费、登记费等费用，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

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