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超级大城：

润宏城项目由华润置地与宏发集团联手打造，总建面约382万㎡，是深圳已知占地面积和建筑面积最大的小区，相当于龙华壹成中心的4倍，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体。

润宏城规划了：3所九年一贯制学校、多所幼儿园（已提上日程）；约6万㎡的万象城系商业，以及TOD集中商业、街区潮流商业等多元业态；凤凰文体中心、城市展厅、区级博物馆等文体设施；茅洲河生态绿廊、明湖公园、湿地公园等生态资源。

润臻园是光明超级大盘润宏城的二期项目，属于润宏城整体规划的2-12地块，占地面积：约2.98万㎡，社区配套约1.5万㎡（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等），规划7栋高层住宅，总户数约1836套，主力户型为89-108平方米的精装3-4房。

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一、地段：光明C位，未来可期

光明既是国家要打造的"世界一流科学城"，又是深圳北部的中心，未来可能是"第二个南山"。润臻园位于光明发展最为醇熟的凤凰街道核心区，是光明发展最早最好的地方。而且项目附近的地铁13号线（建设中）直抵南山科技园，住这里去南山上班就像同区通勤一样快捷。项目旁边还有茅洲河中央水岸公园，环境特别舒服。这里既有科学城的发展潜力，又有水岸生态的宜居环境，算是光明最黄金的地段了，以后生活肯定越来越方便。

二、醇熟配套、要素俱全

交通：地铁上盖，通勤无忧

润臻园离地铁13号线月亮路站（在建）步行约664米。深圳地铁13号线二期（北延）预计将于2025年年底前建成通车，月亮路站作为该线路的重要站点之一，也将同步开通运营。

这条“黄金轴线”串联光明城站、西丽站两大枢纽，30分钟直达南山科技园，40分钟直通福田CBD。周边27个地铁站、51个公交站，M106、M132等线路覆盖，自驾、公交、地铁随心选，上班通勤再也不用掐点赶车。

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教育：优质教育资源，目送式上学

项目自带幼儿园及3所九年一贯制学校。其中，54班的深圳实验光明学校明湖校区已经在建中，可提供2520个学位。

根据2024年的学区划分，小学有深圳市光明区龙豪小学；九年一贯制学校则有5所可供选择，分别是：深圳中学光明科学城学校（二）、深圳市光明区实验学校、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市光明区外国语学校、深大附属光明学校（玉塘学校）；初中还可选择面向全光明区的深圳市光明区高级中学和深圳实验光明学校（具体学区以教育部发布为准）。

生态：近享城市公园美景

项目出门步行5分钟就是60万平的明湖城市公园，比80个足球场还大！东边还要建3000平的三角公园，走路就能到。更绝的是，周边2公里内围着200万平的天然氧吧——明湖、鹅颈水、东坑三大湿地公园随便逛。茅洲河的水岸公园已经在建了，以后还能去地铁上盖的湿地公园散步。最惊喜的是凤凰文体公园，以后家门口就有博物馆、体育馆，看展览、打篮球都不用出远门！住在这样的生态宝地，每天推开窗就是满眼绿色，周末根本不愁没地方玩！

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三、品质社区、臻享廊下烟火

新规户型：100%得房率

润臻园主推建面约89-108㎡的3-4房，得房率高达100%！全系户型标配全凸窗、LDKB一体化设计，小户型也能住出大空间感。

作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越。

年轻家庭必看

89㎡左右三房两卫，横厅竖厅都有

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改善族优选

108㎡四房两卫带大阳台

三层立体都市空间、聚合5分钟新烟火生活圈

润臻园不仅房子设计特别实用，得房率高，小区内配套还特别全！项目里直接建了个交通枢纽站，旁边就是热闹的商业街，空中还飘着像岛屿一样的花园，整个就是立体版的都市花园！最方便的是，小区周边5分钟就能走到社康、学校、商业、运动场、游泳池等，生活配套全齐了，邻居们串门都方便，人情味特别浓！华润这次真是把"以人为本"做到了家，让买房人觉得钱花得超值！

廊下烟火商业街区

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【抬高式檐上浮岛花园露台】

【中央车站】

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