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项目概述
【项目名称】檀悦府
【占地面积】约1.59万㎡
【建筑面积】约19万㎡
【推售产品】建面约81-116㎡3-4房
【交付标准】精装修
【产权年限】70年
【交房时间】2026年10月
【房产性质】住宅
【总户数】共882套，可售610套
【楼层高】32-47层
【车位比】约1290个
【容积率】8.82
【绿化率】40%
【梯户比】3梯7户
【开发商】深圳市汇珠实业有限公司
交通配套：四轨聚合 一站一换乘：
直线距离地铁25号线（一期）上油松站（规划中）约100m，同时25号线（规划中）与4号线、22号线（规划中）、27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。
城市动脉——5城市干道：
紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。
文娱休闲：项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套。
学校配套：檀悦府自带1所6班制幼儿园，楼下新围学校（在建）是1所24班小学，根据2023年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在松和小学，龙华区教育科学研究院附属外国语学校小学部，初中学区划分在新华中学，龙华教科院附属外国语学校（初中部），清泉外国语学校（初中部）。
交通配套：项目周边靠近布龙路，五和大道，珠三角环线高速等交通要道，家门口就有25号地铁线“上油松站”在建，深惠城际“民治北站”距离约2公里，目前距离最近的10号地铁线“坂田北站”距离约1.7公里。
项目总占地面积约3.3万平，建筑面积19万平，容积率8.3，由6栋建筑组成，分为1栋1/2/3/4/5单元和2栋幼儿园，其中1-1栋为商办，共33层，2栋幼儿园共4层。
总户数约882户（含保障房104户），其中1-2栋、1-3栋为住宅，共47层，1-4栋为保障房住宅，共32层，1-5栋为回迁房住宅，共46层，规划车位1290个。
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极简·MUJI风：年轻家庭则更追求一种品居硬核，格调雅致的极简·MUJI风，这是质在生活的岁月静好。
格调·台式风：生活回归、臻品格调的台式风，以品质、艺术、雅致的基调，享精致世界的生活美学。
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