华润万博悦府2024首页网站(华润万博悦府)欢迎您-华润万博悦府楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目二期挂出了规划公示，注意了是“批后规划”，即基本确定这样建了。
项目二期已经动工。
华润长隆万博悦府位于广州番禺区，地处长隆万博CBD核心区域，位置优越，尽享便利与繁华。该项目毗邻万象商业综合体和长隆乐园，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲选择。
【项目详情】
面积：一期住宅总占地约6.8万㎡，总建面约38.7万㎡
容积率：一期约4.48
绿化率：约35%
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1627户
在售产品：约120-300㎡
销售价格：约6.8-7万/㎡
教育资源：21班幼儿园、72班小学、36班中学
使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年
项目概况及区位
华润万博悦府位于番禺万博板块，在番禺大道和汉溪大道的交汇处。项目的西侧靠近长隆度假旅游区，东侧就是万博商务区。
交通配套：华润万博悦府周边的公共交通配套很完善。有三条地铁环绕在小区周边。其中汉溪长隆站是3号线和7号线交汇站，距离小区步行距离在1公里以内。除此之外还有18号线的南村万博站，步行距离也在1公里以内。
商业配套方面，万象商业、番禺天河城、万博中心、万达广场等大型商业综合体环绕周边，为居民提供了丰富多样的购物和休闲选择。无论是购买日常用品还是品尝美食，都能轻松满足。
在休闲娱乐方面，中央公园、广东宏远体育公园以及长隆欢乐世界和长隆动物园等主题公园和动物园，为居民提供了多样化的运动设施和娱乐活动场所。无论是户外运动还是室内娱乐，都能在这里找到乐趣。
买它的 “ 优点 ”：
第一：CBD属性强，项目位于万博商务区，这里有着广州南部最强的摩天大楼天际线。
CBD属性强，意味着保值升值、二手流动性都会比较好，这一点很重要。
第二：自带超级配套，项目配建约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。
这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
第三：有学校，项目将配建幼儿园、小学、中学，虽然引进的学校还没有定，但以华润一贯的实力，肯定不会差。（具体看官方消息为准）
这一点也比较加分，同时弥补了旁边和樾府没学校的不足。
第四：品牌强，央企华润的品牌实力与品牌号召力，都是有目共睹的，这意味着项目的交楼时间、交付质量、整体品质都有保证。
由于品牌效应强，以后在二手市场的溢价与流通性，都是看好的。
最后总结：如果你以投资为目的，我是劝退的，从单价、总价来看，它都不适合投资。
自住的话看你通勤和对房间、品质的需求，在天河海珠也有一些平替，可以作为对比。
如果你是本地改善当然随意，喜欢就买，不要在意价格。
毕竟本地买家，也不会想着改善去黄埔，去海珠或者天河，留在番禺，能够满足内在的地域情节，这部情绪是无法用金钱来衡量的。
户型品鉴
4栋新产品124㎡以及142㎡四房两个户型也是看点十足。
建面124㎡四房，分为B和D两个户型，属于改善型产品，两个户型三卧室朝南，都带半开放式中西厨房，采用LDKG设计，居住舒适非常不错。
建面140㎡四房，约4.85米客厅空间，空间感非常足，南北对流主卧·三面窗270度采光，延伸生货宽度，阳台约8.4米双面宽阔景阳台，视野景观很好。
建面206㎡，一层虽然共有三户，但是每户带独立电梯厅，南北对流设计，南向阳台长约9.3米，13栋直面长隆欢乐世界景观非常好，双主套。
长隆万博悦府项目在售价格
123平四房：680-850万
140平四房：850-1000万
206平大四房：1350-1600万
华润万博悦府售楼处电话🟡：400-861-9050🟡楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
