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开发商背景
华润置地 城市投资开发运营商
84载品牌企业,《财富》世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元。业务布局境内外84个城市,2021年位列《财富》世界500强第70位,是最具行业影响力的城市投资开发运营商。40年同频深圳发展步伐,践行高品质战略打造城市人居封面。
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项目基本信息
项目整体指标:计容建筑面积约12.9万㎡
物业类型:住宅 社区临街旺铺
产品信息:建面约30-154㎡临街旺铺 建面约98-135m三至四房
数量:共80户
层数:一层、二层
层高:约4.1-5.4米
使用率:约82-98%
物业管理费:8元/㎡/月
销售状态:在售
产权:70年
项目地址:宝安·福海·11号线桥头站旁 | 直线距离约800米
【全龄优质学府,涵养菁英未来】
自带9班制幼儿园,护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔,约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所,其中桥头学校为九年一贯制公立学校,福海小学(建设中)拟设24班1080个学位(具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准)
【城市公园群落,重拾自然栖居】
毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;项目所在街道规划多个儿童友好型公园,为亲子互动提供专属空间。
【三甲医疗配套,护航家人健康】
临近宝安中医院福海医院(规划中),该院为区域重点推进的建设项目,咫尺近享高质量医疗服务
【湾区文旅坐标,人文生活剧场】
升级版海上田园(在建中)|粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区
深圳冰雪文旅城(在建中)|大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体
沙井金蚝小镇(规划中)|深圳西部历史风貌区,将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。云上润府售楼处电话☎:400-9099-108
【匠心——东方简雅风尚,精研美学立面】
承袭润系东方人文,糅合现代美学,采用框景手法,精筑简约雅致的建筑立面,勾勒城市优美天际线
【归心——四重归家礼序,城市尊崇排场】
以府门-庭院-水景-廊架,营造四重归家礼遇,让每一次归家皆感受尊崇与仪式感
【舒心——全龄活力社区,盛载生活意趣】
升级润心生活底盘,以人文美学理念,打造美好生活馆、元气动力场、云上花园、植物微课堂、花园盒子等社区场景模块
户型鉴赏
核心政策两条:
首套住房个人住房贷款最低首付款比例由
原来的30%调整为20%,
二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限由
原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,
二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
以在深圳首次购置总价为500万房产为例,
纯商业贷款30年新政前后支出变化如下图:
此次调整有利于降低居民家庭购房门槛,减轻还款负担,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
限购限贷政策
核心区域
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